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基本信息

楼盘价格：参考均价 17500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2021-06-22 - 2022-06-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：马尾区快安板块
产权年限： 70年
项目特色：配套成熟商场超市地铁沿线改善好房小户型
开发商：福州市雍景湾房地产有限公司
楼盘地址：快安板块儒江东路与胐头路交汇处 

8.4

综合评分
户型 7.6
交通 8.0
教育 9.3
生活 9.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：83-115㎡ 4室2厅2卫 (建面：95) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2021年
开盘时间：

2020年4月22日开盘

开盘通知 
售楼处地址：福州市马尾区快安儒江东路与朏头路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
FZ许20200084	2020-04-17
FZ许20190236	2019-12-13
FZ许20190145	2019-08-26

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 32%
容积率： 2.6
占地面积： 40808平方米
建筑面积： 131225平方米
总户数： 657户
物业费： 2.20元/㎡·月
车位：共1076个停车位
物业公司：招商物业

小区配套

招商江悦府前瞻大福州未来发展趋势，择址东江滨版图，汇聚千亿三江口、马尾新城、滨江新城三大热力板块的价值潜力，邻近地铁2号线东延线下德站（规划中）约百米，通达金融街万达、东二环泰禾、万宝苏商圈等，荟萃商业配套、生态公园、文化教育、医疗护养等为一体，匠心打造品质居所。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园马尾实验幼儿园、马尾上德幼儿园、蓝天幼儿园
中小学福州市和平中心小学、马尾实验小学、福州市船政小学、乌山小学分校（乌山小学儒江名城港湾分校）、福建师范大学第二附属小学、福州二十四中学、福州三牧中学（马尾校区）、福建师大二附中、福州三中分校（江滨中学）
大学福州大学阳光学院
综合商场金融街万达广场、马尾名城中心综合体、东二环泰禾广场、联辉超市、永辉超市、马尾自贸区
医院马尾人民医院
银行中国工商银行、福建海峡银行
其他东江滨公园、天马山公园、船政文化景区、马尾体育馆、鼓山风景区

交通状况：

紧邻三江口大桥及东江滨大道
地铁：规划地铁2号延伸线，马尾大桥站
公交： 179（天马山公园、台江万达、南公园、茶亭）、 532（马尾中心广场、天马山公园、魁岐小学）、73（海军医院、罗星塔、沿山市场、远洋、恒宇国际公园、五一广场）、 131（罗星塔、快安环岛、廨院公交总站）、两马航线定时班车（福州港客运站、省革命历史纪念馆、仁德公交站）

招商雍景湾

楼盘介绍

招商·雍景湾屹立福州东江滨核心位置，于规划中的地铁二号线延伸线地铁旁（马尾大桥站），出门经三江口大桥，快速通联仓山与马尾，四大跨江大桥接驳东江滨大道，环岛路、二/三环路等城市主干道串联场，实现城际交通联动畅通。项目坐拥东江滨商圈，金融街万达商圈，共享三江口千亿配套，为集购物、教育、医疗、休闲等城市配套于一体的新派纯商品房住区！

项目自带约5700平市政景观公园，同时项目周边生态公园及文化景区环绕，前瞰闽江，后揽鼓山，近邻东江滨公园，天马山公园，船政文化景区等多重自然生态景观资源，致力打造东江滨品质新人居。招商·雍景湾一期共规划了10栋，由8栋小高层住宅及2栋独栋商业组成，面积涵盖约88㎡-110㎡三房，项目自带上万平商业项目，“五感”园林，以社区双环漫步道串联7大互动式景观园林，精心规划约最大约60米楼间距，呈现约32%的高绿化率，

项目二组团新品加推，抢福州主城区准现房今年住！