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基本信息

楼盘价格：参考均价 32000 元/㎡
物业类型：商业公寓
价格有效期：2024-07-27 - 2025-07-22 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：仓山区闽江板块
产权年限： 40年
项目特色：品牌房企生态宜居配套成熟小户型
开发商：福州市万滨房地产有限公司
楼盘地址：仓山区烟台山历史风貌区观井路53号罗宅 

8.9

综合评分
户型 6.7
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：25-25㎡ 1室1厅1卫 (建面：25) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2021年12月
开盘时间：

2021年5月7日

开盘通知 
售楼处地址：福建省福州市仓山区烟台山历史风貌区观井路53号罗宅营销中心

证件信息

用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
FZ现2023X005	2023-01-20	D15#
FZ现2022X039	2022-11-30	X1-16#,X1-9#,X1-21#
FZ许20210239	2021-06-25	D6#
FZ许20200286	2020-10-19	D23#
FZ许20190077	2019-06-03	X2-19#
20180273	2018-12-20
20180270	2018-12-20
FZ许20190077；FZ许20180273；FZ许20180270X；

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 10%
容积率： 1.25
占地面积： 83099平方米
建筑面积： 103132平方米
总户数： 469户
当期户数： 469户
车位比： 1:1.0
物业费： 5.80元/㎡·月
车位： 469个停车位
物业公司：万科物业

小区配套

小区内部配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：首都医科大学附属北京同仁医院-门诊楼、北京医院、北京同仁堂中医医院、北京港澳国际医务诊所、北京平心堂中医门诊部、北京大卫盾门诊部、首都医科大学附属北京同仁医院、北京医院-门诊部、北京同仁医院-门诊、同仁堂中医医院-门诊。
银行：中国工商银行离行式自助银行(北京分行珠市口支行东交民巷)、中国邮政储蓄银行(正义路支行处)、中信银行ATM(北京饭店支行)、中国工商银行(北京正阳门支行)、中国银行(王府井支行)、中国建设银行前门消费信贷业务处理中心、中国建设银行信用卡业务处府井支行)。
商业：新世界百货(崇文门店)、东方新天地(东单店)、apm、王府井百货(北京市百货大楼店)、国瑞购物中心、王府中环、王府井银泰in88、新活馆、新燕莎金街购物广场、东方新天地第一街。

交通状况：

轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站、桥湾站。
公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路；王府井站 41路、52路、120路、夜17路、夜1路。

万科仓前九里

楼盘介绍

万科仓前九里地处南江滨畔、福州历史文脉中轴南端的烟台山风貌区内，属于一期的修复项目。

烟台山历史风貌区曾是福州近现代史的缩影。1842年鸦片战争后，福州成为五口通商口岸之一，烟台山因其特殊的航运地理位置和优美的自然景观条件而为外国势力所盘踞；自1845年起，先后有英国、美国、法国、荷兰、葡萄牙、西班牙、瑞典、挪威、丹麦、德国、俄国、日本、奥地利、匈牙利、比利时、意大利、墨西哥，17个国家在此设立了领事馆或代办处，30余家洋行落成经营出口贸易生意，因此形成了福州早的航运中心、领事区和外贸基地，记载了福州与西方政治、经济、文化的交流与碰撞。"

万科仓前九里

基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

福州拼团购房83群（393）

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