雅居乐常乐府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：雅居乐常乐府
楼盘别名：常乐府
区域商圈：三水 -西南
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2022-10-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：佛山三水西南北江新城建设一路与建设大道交汇处发地址到手机
售楼处地址：佛山市三水区建设一路与建设大道交叉口南100米

建筑规划

交房时间： 2023-10-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 13栋
规划户数： 2475户
占地面积： 79000㎡
建筑面积： 350000㎡
容积率： 3.2
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(3) 、 4室(3)
开发公司：佛山市三水区擎美房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

三房现字第2024000305号 2024-01-04
三房现字第2024000105号 2024-01-04
三房现字第2024000205号 2024-01-04
三房现字第2023014905号 2023-12-27
三房预字第2021022805号 2023-08-03
三房现字第2022008505号 2022-09-28
三房预字第2022005605号 2022-09-22
三房预字第2021045905号 2021-12-16
三房预字第2021036705号 2021-09-30
三房预字第2019023705号 2019-07-19 11#
三房预字第2019014905号 2019-05-23 10#
三房预字第2019007905号 2019-03-28 9#
三房预字第2018037405号 2018-11-30 8#,7#

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生活配套

物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司三水分公司
物业费： 2.28元/㎡/月
车位数： 2252个
周边配套：
- 交通1.轻轨：目前广佛肇轻轨已经开通； 2.高速：佛山一环、广三高速、珠二高速、广州环城高速，直接贯通三水，贯穿广佛，位于广佛肇半小时生活圈内； 3.地铁：规划中的佛山地铁4号线； 4.主干道：建设大道、西南大道、口岸大道、广海大道、西青大道； 5.三水汽车客运站：与新三水汽车客运站仅有10分钟车程距离，便捷出行珠三角地区中心城市。 6.公交路线：“西青大道”、“新动力广场”公交站就在项目附近，西青大道站有601、603、605、611、623、632、639、640、643、656、658、661、666、681路共14条公交线路，可接驳三水汽车站、大沥商业步行街、南海碧桂园、狮山广场和黄岐等多处区域。
- 幼儿园中英双语幼儿园、北江明珠幼儿园、七色太阳幼儿园、湖畔幼儿园等
- 中小学北江小学、西南四小、西南六小、西南七小、西南八小、西南第十一小学、西南第十二小学、西南中心小学等；三水西南二中（省一级初中）、西南四中、三水中学、三水实验中学、三水中心附属初中、云东海学校等。
- 综合商场新动力广场、恒福广场、三水广场、恒达商业广场、万达广场、捷和广场
- 医院三水人民医院（三甲医院）、三水中医院（二甲医院）、三水妇幼保健院
- 其他北江凤凰公园、三水森林公园（国家4A级）、北江、三水南港码头、文塔公园、北江体育休闲公园、西南公园、三水荷花世界（国家4A级）、三江水韵公园、侨鑫生态园等。

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楼盘介绍

项目介绍

美的置业、雅居乐地产、旭辉地产三大品牌房企联袂打造走心力作——常乐府。该项目地处粤港澳大湾区广佛肇都市圈—佛山市三水区，政府重点打造的三水北江新城片区。片区轨道交通发达，随着广佛肇轻轨的开通，轻轨三站到广州，轻松畅享广佛肇半小时繁华生活圈。项目交通便捷，未来规划佛山地铁4号线，快速通达全城。项目倾心打造广佛奇趣绘本式景观园林，创新性结合自然、环保、简约的理念设计，以“林翳、澄境、茵荣、流光、庭曦”五境为主题打造追兔寻梦、魔幻森林的主题园林，点亮生活的每一个瞬间。项目配备景观会客厅、多功能阳光草坪、欢乐泳池、作为全龄化系列活动场所的架空层，带来场景化的生活体验；1.4万平方米共享绿地公园，真正的公园就在家门口及。项目自带一所15班幼儿园，优质教育就近享；配备0.2万㎡商业，下楼即享。回家的路充满童趣。林中深处，乐居之上，在家便能享受一切。

区位介绍

常乐府地处广东佛山三水北江新城南部居住区，政府投资45亿打造北江新城，未来发展利好。项目紧邻主城区，近广三高速、广佛肇城际轻轨（云东海站、三水站）、佛山地铁规划4号线（西青大道站），新城板块规划统一按照“三纵四横”的路网建设，大大提高交通出行的便利。

规划设计

项目规模达35万㎡，户型面积为89-119㎡带装三至四房。

景观特色

项目坐享凤凰公园生态资源。小区倾心打造广佛奇趣绘本式景观园林，创新性结合自然、环保、简约的理念设计，以“林翳、澄境、茵荣、流光、庭曦”五境为主题打造追兔寻梦、魔幻森林的主题园林，点亮生活的每一个瞬间。

建筑风格

现代简约风格。