神戸に2階建てで中古の一軒家を購入しようと考えてます。現在貯金は80万、仕事の手取り収入は25万で一人暮らし、奨学金の返済が150万ほど残っており月々12000円程返済してます。

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単身かつその資産状況でなぜ家を買おうと思うのかイマイチ理解できませんが、安く買いたいならテラスハウスを狙えば良いです。まぁマンションと一戸建てに悪い所取りしてる感もありますが。 安さに釣られて定期借地の物件は買わないように。見えてる地雷なので。