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xza********

2025/1/1 20:59

44回答

ハウスメーカーや建築会社に相談した事がある方に聞きたいです。 まだどこに建てるか、いつ建てるかもはっきりと決まってません。 数件見学会や説明会に行った事があります。

ハウスメーカーや建築会社に相談した事がある方に聞きたいです。 まだどこに建てるか、いつ建てるかもはっきりと決まってません。 数件見学会や説明会に行った事があります。 こんな感じで建てたいという間取りは決まってます。 1件お世話になっている建設会社があって そこで建てようかなとも思っていたので、 一回相談で建てたい間取りを送り相場と諸費用やローンの事も全くわからないのでその辺りを軽く聞きたかったのですが、すぐに仮審査しましょう、候補の土地は調べました！と言われました。 私は早くない？まだすぐ建てるとか一言も言ってないんだけどと思ってしまったのですが（家相場や流れとか色んな事をゆっくり最初に話して見たかった） そこの建設会社は好きなのですが、担当の方がちょっと合わないな、、と感じていて、。 みなさん、ハウスメーカーや建築会社に初めて相談行く時どんな感じでしたか？ 相談してすぐローン審査行きましょう言われるものですか笑 売りたい気持ちは分かるのですが。。

新築一戸建て・79閲覧

回答（4件）

trip camera

2025/1/6 11:45

https://2designfukuoka.com 家づくりサイトを運営しています。 ローン審査は、どこも買う買わないにしろいずれ買えるように審査は行う傾向にあるよう感じます。 家づくりについてサイトにいろいろ紹介をしていますので参考にして頂ければと思いますが（四十名の実例紹介、家づくりのハウスメーカーの決め手などもあり）営業担当はかなり重要な役割を担うと思っています。 紹介制度でも案内できますし、気軽にサイト内お問い合わせよりいろいろ相談をして頂ければと思います。 よい家づくりになりますように。

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住まゐるready

カテゴリマスター

2025/1/3 20:42

ハウスメーカー、建設会社は遊びではありません。 直ぐに建てないと営業マンは仕事をしない、売る気がないと言われて、島流し、減俸、首になってしまいます。

xjp********

2025/1/3 12:27

はじめは相場や手順等、何もわからない状態からのスタートなので、あなたの気持ちは分かりますが、相手も仕事です。無料で相談に乗るだけでは売り上げはありません。売り上げに繋げようと前のめりになるのは致し方ないことです。（相応の相談料を支払うと言えば、その後の売り上げは抜きにして親身に相談だけにのってくれるとは思います） 少なくとも１年以内には契約する（２年後くらいには住み始めたい）くらいのスケジュール感になっていないのであれば、相談は時期尚早です。 今はyoutube動画で検索すれば、様々な人が相場や手順等も分かるような動画も発信しているので、まずはそういった物で継続的に勉強しておくのが良いと思います（相場や流行も結構なスピードで変わっていくので・・・）

fwi********

2025/1/1 22:02

貴方の行動はいつでも建てます。という行動です。建てたい間取りを送ったことで、口火を切り始まりました。こちらから検討依頼をしたと受け取ったのでしょう。基本戸建て住宅を建設しない建設業者は高いです。設備などがハウスメーカーより仕入れコストが高めです。今回は保留として住宅展示場など見学し住宅に関する目を肥やしましょう。また自分から提案せずに業者にプランニングさせたうえで意見をいうほうが目からうろこかもしれません。

xza********

質問者2025/1/1 22:11

金額とどんな感じの流れか知りたいんです〜と伝えてはいましたがすぐローンの話になりました！ローンいくら降りるか分かってから建設会社側は金額伝えたいのかな〜とも思ってしまいました。そうなんですか！ハウスメーカーの方が、高いと周りに来てたのでびっくりしました！