離婚後の住宅について質問です。 小学生〜中学生3人子供がおり、主人名義の一軒家に住んでいます。 来年離婚予定です。

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

皆様ありがとうございます。 銀行に相談すれば良い認めてもらえる事があるのですね! 銀行へ問い合わせてみます。

お礼日時:2024/12/25 13:22

その他の回答(4件)

勤続1年未満の派遣だと難しいでしょうね。収入的にも、養育費ありきですよね。 ご主人が許すならご主人名義のまま、しばらくはご主人から賃貸している形かなと思いますが。

良い方法は無いです。 ローンには『名義変更』という手続きは一切存在しません。 実質的な名義変更をしたいなら、夫婦間で家を売買しなければなりませんし、その際に貴方が住宅ローンの審査に通り、ローンを組むしかありません。 ただ、不動産仲介の会社を挟んで、適正な価格で売買をしないといけません。 そうしないとローンの審査に必要な書類が用意されませんし、不当な価格で売買したら贈与税がかかったりしますので。 ただ、住宅ローンの大前提の1つは『勤続1年以上』ですし、勤続年数や収入が少ないと審査に通りません。 仮に養育費をもらうとしても、養育費を収入に含めるかは微妙なので、かなり厳しいと思います。 なので、貴方のようなケースでは、『どうすることも出来ないから、ローンはそのままにせざるを得ない』という人が多いと思います。

旦那様なにか言ってますか? >ローンの借主が住んでいないことも問題でしょうし、 厳密に言えば問題かもしれないけど、旦那様がOKならしばらくいいんじゃないかな?旦那様は新しく住宅ローンを組むことはできないけど。