中古不動産に詳しい方に質問です。たとえば１５８０万円で売られている不動産を購入するとき、１５００万円で購入する意思を示し、８０万円値切って交渉、相手は８０万円安くする代わりに瑕疵担保免責を要求。両者合意の元契約成立なんて流れが多いかなと思います。しかし、素人なもので、このあたりの駆け引きが詳しくないです。たとえば、１５８０万円の物件なら、端数８０万円を値切って交渉するのが多いですか？一般的というか。どのくらいの割合で値切るのが一般的なのか教えて下さい。たとえば、１００人いたとして、大体７０人くらいは値切ってくるが３０人くらいは言い値で契約を申し出てくることが多いとか、値切ると言っても端数...

自宅が競売にかけられ落札されました。一戸建ての借家に住んでいるのですが、元のオーナーがローンを払えなくなり競売にかけられました。落札された新オーナーは売却して利益を得たいようで、６ヶ月以内での退去を求めてきました。この場合、６ヶ月過ぎたら強制的に退去させられるのでしょうか？今現在、私も貯金がないため引越し先を６ヶ月内に見つけて転居完了はかなり困難です。何か対策や相談先はあるのでしょうか。

みんなの大家さんって商品どう思いますか。行政処分を受けたりもしていますが、今まで元本割れはなかったみたい。皆さんの意見を聞かせてください。特に商品を実際に買った人の意見が聞きたい。

不動産坪単価について質問です。持ち家を賃貸にだした場合の坪単価が知りたいです。例○○線○○駅坪3万板橋区十条１丁目○○円2024年ので平均坪単価がのっているサイトをご存じの方教えてください。計算式ではなくサイトが知りたいのです。国土交通省などのサイトをみても見当たらなくて、、よろしくお願いいたします。

月極駐車場についでなんですが、車検の為に代車を置こうかと思ってるのですが、契約してる車と違うのですが大丈夫なんでしょうか？

中古物件の仲介手数料で質問です。先日200万の一戸建て中古物件を購入予定で内見しに行きました。その時には仲介手数料の事は何も言われてないんですが多分数万だろうと思っていて購入の意思を示し契約の準備をお願いしました。後日聞きたい事があり電話したところ、仲介手数料の話になり20万かかると言われました。思った以上に高かった為、こちらに質問させて頂きました。仲介手数料は購入価格の10%も掛かるのでしょうか？今まで賃貸だったのでそういう事に詳しくなくて回答お願いいたします。

叔母の建物土地売買について買手は自分です。建物は地盤沈下してかなり傾いており住める状態ではなく、解体して更地にして駐車場として利用予定。土地30坪(路線価150万)、建物20坪評価額て買う予定。①叔母が解体して、土地を売る場合。司法書士に任した方がいいのか、不動産屋に任した方がいいのか。安いのはどちらですか？あとあとの税金も含めて。②建物土地売買を行う場合(土地代から解体料を差し引いた金額での売買。解体は買手が行う)司法書士に任した方がいいのか、不動産屋に任した方がいいのか。安いのはどちらですか？③叔母にとっては解体費用を準備しなくていいので②がいいと思いますが、私にとってはどちらがいい...

素朴な疑問です。 昔の人は、イースト菌を使わないでどうやってパンを作っていたのでしょう？ 何か代用品があったのでしょうか？

ぽかぽかで原監督の不適切発言が問題になっているようですが、何を言ったのですか？

阪神、巨人対ドジャースのチケットはどこで買えばいいのでしょうか

イースト菌の名前の由来ってあるんでしょうか？今日、友人が「イースト菌はイースト（東）ってくらいだからアジア発生だろ」と言っていました。 東はeast、酵母菌の方はyeastなのでそれは無いと思いその旨を伝えたところ、「じゃぁ本当の由来を調べて来い」と言われたのですが･･･ 調べてみたところ由来など無...

ラインの無料絵文字が、突然消えてしまいました。 違うタイプの絵文字が少しだけ使える状態です。 なぜでしょう？ もう前の絵文字は使えないのでしょうか？

５０歳代の男です。。 笑わないで読んで?下さい。 1今朝。「ＪＡネットバンク(no-reply@jlevlzmeoa.com)」なるところから、「※要返信 登録個人情報再確認のお願い」なるタイトルでメールが届きました。 私は口座持っていません。間違いでしょうか？詐欺でしょうか？ 中身は見ていません。...

イースト菌は体に悪いのですか？私はパンが大好きで自分でも作るのですが、先日友人が「確かイーストは体に悪いって聞いたよ」と言っていました。 少し調べてみましたがそのような話はみつかりません。 友人の思い違いなら良いのですが、どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。