追記です。　今回不動産会社の好意で売り主負担は免れましたが、不適合が売買後に発覚して売り主負担が発生するのが困るなら、インスペクションも保険も売り主負担がすべきです。 さらに土地家屋調査士を当方負担で入れて、土地の確定も改めてしました。 購入当時不動産会社がいい加減（当時はそれで良かった）で、現在は確定作業が行われていないと銀行ローンがくめません。 この不動産会社、買い主の知識不足を良いことに面倒事を買い主に押しつけて居るように思いますが、TVCMやっている大手不動産会社もそのような感じでした。 一昨年終の棲家を建てたときに土地はその不動産会社を仲介に買いましたが、全て買い主に押しつける会社でした。 なので、今回は５社入札で決めましたが、その不動産会社も入っていましたが、対応が悪そうで外しました。