長谷工が二子玉川駅前の古いマンションを手放した理由については、以下のようなことが考えられます。 ・老朽化が進み、建て替えが必要となったため ・立地の良さから収益性の高い新しいマンションを建設したかったため ・事業戦略の見直しにより、保有資産の入れ替えを行ったため マンション開発業者は、長期的な視点から事業ポートフォリオを見直し、収益性の低下した物件は手放し、新たな収益機会を求めて新規開発に乗り出すことがよくあります。長谷工の場合も、立地の良さを生かした新しいマンション開発を優先したものと考えられます。