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土地1000万（50坪）建物1800万（30坪）で戸建てを建てた場合固定資産税はおおよそどのくらいになりますか？
土地1000万（50坪）建物1800万（30坪）で戸建てを建てた場合固定資産税はおおよそどのくらいになりますか？
回答（4件）
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14306261774
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まずこの価格だから固定資産税がいくらとか、固定資産税がいくらだからこの土地や家やいくらだとか計算できるものではありません。 それでもざっくりと回答します。 あくまで目安に過ぎません。正確に出すことはできません。 （土地） 土地の固定資産の評価額（課税標準額） × 1.4％（標準税率） 固定資産評価額は国が算定する地価公示価格の70％くらいなので、1000万円が地価公示価格とすれば、、ですが、98000円となります。 （建物） 課税台帳に登録されている価格 × 1.4％（標準税率） 家屋の場合は、建築素材や構造、用途、経過年数などを考慮して、「再建築費評点数」が計算されます。再建築費評点数とは、該当する建物を再び新築した場合にかかる費用を点数表記したものです。「再建築費評点基準表」を基準点数のサンプルとして、建物全体が何点になるのかを評価します。 ここは簡単にはわかりません。 1800万円を当てはめれば25万円ですが、そんなに高くはならないでしょう。 なので最終的にはとてもテキトーな回答になりますが、20万円くらいじゃないですか？という感じです。 感覚的なものですが、もっとちゃんと計算して答えろと言われてもできません。 仮にきちんとした回答が他にあったとしても信頼に足る数字であるはずはないです。 なお、当初３年間はこれは1/2に減額されて課税され、家屋が長期優良住宅であればこの減額は５年間続きます。
なお、確実な方法としては土地価格等縦覧帳簿・家屋価格等縦覧帳簿で、隣近所の固定資産税を見ることはできますが、縦覧するにはその地域で固定資産を所有し、固定資産税を納税している人だけです。 質問者さまはまだ固定資産税を納税されてないわけですから事前にこの方法で調べることはできません。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14306261774
