10101

2024/11/1 14:22

33回答

住宅ローンについて質問です。 年金を払っていなくて、特別勧告の書類が来ています。 住宅ローンはフラット35で考えているのですが、審査基準に入るでしょうか？

住宅ローンについて質問です。 年金を払っていなくて、特別勧告の書類が来ています。 住宅ローンはフラット35で考えているのですが、審査基準に入るでしょうか？

住宅ローン | ローン・164閲覧

ベストアンサー

hou********

2024/11/1 15:29

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。 年金未納はローン審査に影響しません。

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10101

質問者2024/11/1 17:11

ありがとうございます！ ちなみに、不動産営業の方は、審査に詳しいんでしょうか？？ それとも、今までの経験からしてのご意見でしょうか？？

ThanksImg質問者からのお礼コメント

何度も質問してしまい、すみませんでした。 ご丁寧に何度もありがとうございます。

お礼日時：11/2 12:44

その他の回答（2件）

maya

2024/11/2 12:41

年金払ってないとのことですが、健康保険料も払ってないのではないですか？ 保険証は提出必須ですし、短期国保ではローン審査NGになりますよ。

1150792653

カテゴリマスター

2024/11/1 18:26

確認ですけど特別催告状が来ているんですか？ フラット35で借りた後に、年金無視してて、年金から差し押さえが来ると期限の利益を失うので一括返済が必要になりますし、通常は住宅を競売に掛けられますよ。 つまり普通の人なら破産します。 審査基準には入らないですけど、先に年金は払った方が良いです。年金は金利高いし。