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住宅ローン減税の還付金について 2021年3月より1000万を25年ローンで借りています。 年収約510万 月の返済額は36000円。

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回答(2件)

今年は定額減税がありました。そのため元々源泉徴収されている額が少なくなっています で、年末調整段階では住宅ローン控除と定額減税では住宅ローン控除を先に処理します。(厳密には違いますが)定額減税が住宅ローン控除の先払いのような状態になっています。そのために年末で戻ってくる住宅ローン控除の額が少なくなっています 年末調整て住宅ローン控除を行った後に源泉徴収された所得税が残っていれば改めて定額減税の計算をします。この際も所得税を控除しますが限界は所得税を0になったら終わりです。それ以上は還付されません ここで引ききれない定額減税に関しては来年に調整給付されることになっています

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ご回答ありがとうございます。 私の今年の住宅ローン控除金額が64000円です。 定額減税は家族3人で120000円で、そこから住民税減額分を引いて 90000円 90000円-64000円で26000円が年末控除として入ったという事なの でしょうか? 先払いした本来の住宅ローン控除64000円-26000円=38000円が 令和7年度に市町村調整給付金として返ってくる? 認識が間違っている可能性は大いにあります。

今年は皆さん、定額減税のおかげで源泉徴収税額が少ないので、還付金も少なくなっているようです。