住宅ローンの繰上げ返済と新NISAによる積み立て投資、どちらを優先すべきでしょうか?30歳公務員、年収600万です。妻看護師年収450万です。子供は3歳、1歳、0歳の三人です。

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住宅ローン控除を13年受け終わってから考えてみては? 月々5万円をNISAで積立出来るならローン返済は後回しにした方がリターンの期待値は高いと思います。 投資に絶対はありませんが、ローン控除は確実に得なので返済を選択するにしても恩恵は受けてから返済ましょう。

住宅ローンというストレスから解放されたいので損してでも繰上げします笑

私個人的には月3-5万円?月30万円じゃなくて? 住宅ローン3000万円で年収600万円の公務員、奥さん看護師なら投資は積極的にやったらと思います。でも積極的に投資しなくても仕事が続いて退職金までもらえたら安泰でしょうから、健康第一ですね! ストレスが少ない方で考えたらと思いますよ。夫婦で定年まで仕事を続けるつもりならどちらを優先しても誤差だと思いますよ。

現役不動産営業マン(宅建・二級建築士・FP資格あり)です。 新NISA一択です。 理由は経済合理性(ローン控除・団信・低金利等)です。