住宅ローン変動金利の5年間据え置きについて教えてください。 今年の10月からの金利変動のタイミングで、変動前の9月時点で事前審査をした為、事前審査時の低い金利のまま申し込める事になりましたが、10月に上がるはずだった金利分が後々にプールされているだけで最初の5年間は低金利で支払い額が少なく お得に感じているだけ という認識なのですが 最終的に支払う額が9月の金利と10月の金利で同じですか？ 変動金利はローン返済期間後に元金が残っていて払わなければならないという記事も見たことがあるのですがこの場合は9月金利の方が元金の減りが少なく返済期間後に払う金額が大きいのでしょうか？ なら再度事前審査をしなおして10月からの上がった金利でローンを組んだ方がいいのでしょうか？ 知見のある方教えてくださいよろしくお願いいたします 住宅 新築 住宅ローン 固定金利 変動金利