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dab********

2024/11/20 7:49

33回答

家を売る時のことで質問です 家を売る予定があります。 自宅前の道路が２０年のうち２回程大雨 台風などで 冠水した事があります。 それで自宅が床下浸水などはなった事はないのですが

家を売る時のことで質問です 家を売る予定があります。 自宅前の道路が２０年のうち２回程大雨 台風などで 冠水した事があります。 それで自宅が床下浸水などはなった事はないのですが それは売る時に不動産業者へ伝える事ですか？ 伝えずにいていいのでしょうか？ どなたか詳しい方教えてください。

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回答（3件）

hou********

2024/11/22 9:14

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。 告知した方が良いです。 そして物件状況報告書にもその旨書いた方が良いです。

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esu********

2024/11/20 15:01

今年築28年の自宅を売却しました。 ハザードマップ上は冠水地域です。 道路面から1.5メーターほど嵩上げされていて、３０年で２回ほど道路と側溝の区別がつかないくらいの冠水が有りましたが、当方の敷地まで冠水にはまだ数十センチ以上余裕がありました。 仲介業者から、その点を聞かれましたので、そのように答えました。 聞かれたら回答すべきだと思います。 多分聞いてくると思います。

mas********

2024/11/20 11:45

言わなくても 不動産屋さんのほうが 情報もっていますよ。 ハザードマップなんかも 役所で手にはいりますし。