個人事業の、不動産所得ですね？ 1年(1/1～12/31)単位で考えます。物件ごとじゃなくて。 即ち、(5万＋6万＋25万)×12ヶ月＝4,320,000。これが不動産収入額ですね。 経費もなく、青色控除もなく、扶養控除等の所得控除もなく基礎控除だけとすると、4,320,000がそのまま事業所得。(実際は、固定資産税等の経費があると思いますが、最大値で計算) 4,320,000－480,000(基礎控除額)＝3,840,000。(これが課税所得) 所得税率20％－427,500で、340,500。(所得税) 340,500×2.1％＝7,150。(復興特別所得税) 340,500＋7,150＝(百円未満切捨てで)347,600。→所得税納税額。 住民税の方は、 4,320,000－430,000(住民税の基礎控除額)＝3,890,000。(課税標準額) 3,890,000×10％＝389,000。 ＋均等割額(自治体により)5,000～6,000くらい。 です。