築10年、中古物件の購入を考えています 土地は約30坪、二階建てです 気になる点が太陽光発伝システム(蓄電池付き)がついてます。 太陽光発電付きの中古物件を購入するにあたって

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他の方も言われてますが そろそろパワコンが壊れる頃なんですよ 壊れても修理できなければ撤去か新規購入となりますが 撤去の値段がとても高いです 足場を組んで パネルを外して(電気の資格もつ専門業者しか無理) パネルを廃棄場まで運ぶ運搬費 パネルを捨てる費用(リサイクル) パネルを外した後の屋根の塗装 これらをトータルすると かなりの額になってしまいます まぁはっきりいってゴミが屋根に乗ってるようなもので 壊れた場合は放置するわけにいきません 火災のリスクがあるんです パワコン壊れても屋根のパネルは動きます

屋根メンテが割高になる 10年目の太陽光だとパワコンが寿命となる頃で、経年劣化による火災リスクが高いので、撤去又は交換が必要 10年前の蓄電池だと小容量の物が多く、経年劣化により実効容量がかなり減っているので殆んど使い物にならない 太陽光は設置して売電や自家消費によって経済効果を得て維持費に充てる設備なので、中古物件や0円ソーラー等は必ず交換・撤去費用分の負担が必要になります。

築10年過ぎると家のメンテナンスの時期ですが、屋根のメンテナンスをするのに、 パネルの取り外し、取付費用がかかる事です。