不動産投資に関して。 2年前12月より友人の勧めで不動産投資をしています。 友人はその道のプロなのでほとんどお任せしていました。 3階建ての一軒家を5000万で購入し、融資を受けているので毎月銀行には13万払っています。 家賃は毎月12万なので、毎月マイナス収支です。 ですが、節税になるし売却したときに利益が出るとのことで続けています。 そして、今年の3月に確定申告をして還付金として15万返ってきました。 ですが、毎月の給料明細を見ると未だに節税になっていません。 また、投資を始めたのは2年前ですが確定申告をしたのは今年です。その理由を聞きましたが、確定申告は今年(2023年)の12月の源泉出てからなのでまだ反映されないよ！とのことでした。 そして固定資産税などの入金もあり、これってもしやマイナス続きではと思い相談させていただきました。 不動産投資ってこんなもんでしょうか？ ネットで検索すると家賃の方が返済額より上回る仕組みになっている図が多く出てきます。 知識もなく始めてしまい責めるような気持ちになるかもしれませんが、心温かい回答をいただきたいと思っています。 投資に詳しい方がいたら是非教えて頂きたいです。