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ndz********

2024/11/1 22:21

33回答

夢のマイホームについて。 普通の総二階 総床面積30坪の家を建てたいと思ってます。 ローコストメーカーで建築するとして 付帯工事費用や外構費用、登記費用込みで≒（土地以外にかかる費用）

夢のマイホームについて。 普通の総二階 総床面積30坪の家を建てたいと思ってます。 ローコストメーカーで建築するとして 付帯工事費用や外構費用、登記費用込みで≒（土地以外にかかる費用） いくらくらいで建築出来るでしょうか？ 地域によって異なると思いますが、おおよその金額を教えてください。

新築一戸建て・77閲覧・xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">100

回答（3件）

hou********

2024/11/2 9:25

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。 ざっくり2,500万円ぐらいですね。

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rri

カテゴリマスター

2024/11/1 22:27

一般的には3000万程度、外構や地盤改良等が不要なら2500万でも可能です。 住宅は建物本体価格以外で下記費用は必要になる。 ○付帯工事費：屋外給排水工事40～50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費（電気・水道・養生シート・トイレ）15～20万程度 （配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる） ○必要経費：地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万（長期優良住宅やZEH認定は別途） ○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他