住宅ローンを固定金利、変動金利のどちらにするか迷っています。 ・妻、夫(30歳) 世帯年収1,000万円 未就学児2人 ・貯金、投資信託 2000万円 ・住宅の購入金額 約4500万円（頭金300万円、ローン4200万円） 長期でローンを組み、手元の資金はできるだけ資産運用（NISA）に回そうと考えています。 そこで、固定金利か変動金利かで迷っています。金利が上昇するとしても少しずつだろうと思い、変動で良いかと考えていましたが、長期で考えると固定の方が良いでしょうか？ 元利均等と元金均等、どちらを選択すればよいでしょうか？ 正解は無いですし、それぞれの家庭の状況によって変わることとは思いますが、どのような判断基準で選択したら良いでしょう？ また、建物の予算が少しオーバーしそうです。予算内に収まるように減額すべきか、少し予算を上げて満足のいく建物を建てるか悩んでいます。 アドバイスいただけると幸いです。