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2025/1/24 21:59

22回答

住宅ローン金利上がりましたが、これで、毎月のローン返済額はだいたい、いくらくらい上がるでしょうか？？

住宅ローン金利上がりましたが、これで、毎月のローン返済額はだいたい、いくらくらい上がるでしょうか？？

住宅ローン | ローン・2,219閲覧

回答（2件）

p a※※※

2025/1/29 10:34（編集あり）

住宅ローン金利は住宅ローン５年間は支払い金額は上がった時でも同じです。 前回は政策金利を植田総裁が0.25%金利を上げた時には住宅ローン金利は0.15%上がりました。 今回も政策金利が0.25%上がって、住宅ローン金利は0.25%上がります。 前回と今回の金利合計で住宅ローン金利0.4%ほぼ確実に上がる予定です。 住宅ローンの見直しの期間は５年間ずつが基本ですので、住宅ローンの支払い金額は期間が来るまで変わりませんけど、元金が少なく、金利が多めに引かれて、５年後の見直しの時には住宅ローンの支払い金額が上がります。 金額は今の支払いよりこのままだと上がりるのは間違い無いですけど、その時点での状況によりますので、住宅ローンの支払いがいくらになるか現時点では分かりません。 無駄使いせずに、住宅ローン控除を利用してる場合とか、住宅ローン控除が終わり次第生活に無理の無い程度で、繰り上げ返済を考えて見て下さい。

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2025/1/24 23:06

100万円を1%35年払いで借りた人の支払い額は2823円程度です。 1.25%に上がると2941円程度に上がります。 支払額は4%程度増加する場合がありますね。 また残りの支払い期間が短い程影響は減少します。