農地転用についてお伺いします。 実際に自分が直面しているわけではなく知識として知りたいのですが、宅地と するにはかなり難しいのでしょうか？ 私の自宅は東京都心から電車で45分ほどにある40年前くらいからの住宅地です。 比較的人気のある地域で、既に面積の8割以上に住宅が建っていますが、残り ２割はところどころ300～500坪程度の昔の畑があります。 畑と言っても申し訳程度の耕作、もしくは分割された貸農園です。 もし宅地へ転用すれば、近隣の宅地価格はおおよそ50万円/坪と、かなりの資産額 になりますが、かなり難しいのでしょうか？