こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）不動産の広告表示ルールがあり、「日当たり良好」などと表示する場合は、本来はその根拠を明示する必要があります。例えば、「南向き前面棟無しで日当たり良好」などといった感じです。 ２）ただ、不動産屋の担当者が全てルールを守って広告表示していないケースもあるかと思いますので、実際は然程良くない場合もあるかと思います。 SUUMOなどでは、そのような不正な物件広告に対しても通告をする機能が設定されておりますが、小さな表示なので、一般のユーザーは見落としているケースも多いです。 ＜SUUMOの記載＞ ・SUUMOではユーザーの皆様に最も信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めております。SUUMOに掲載されている物件情報について「事実と異なる点や誤解を招く表現がある」「成約済の物件が掲載されている」などにお気づきになりましたら、以下のページからご連絡ください ＜個人のお客様用＞ ・物件情報が間違っている/写真に誤りがある ★わざわざ上記のような記載があるということは、実態に合っていない物件情報もあるということになります。 以上、ご参考になれば幸いです。