mkk********

2024/11/24 11:19

66回答

新築の引き渡し時に、手すりが完成していませんでした。11月3日に引き渡ししていますが

新築の引き渡し時に、手すりが完成していませんでした。11月3日に引き渡ししていますが 25日以降しか無理とのことでした。建物のお金はすでに支払い済みです。図面通りに仕上がってないのに謝罪のみです。そのようなものなのでしょうか？納得ができていません。 私は妊娠中で手すりがないのは 少ししんどいです。 2人の子供もいます。 みなさんならなにかハウスメーカーに 謝罪以外のものなど要求しますか？

新築一戸建て・132閲覧

ベストアンサー

risa-cruise

カテゴリマスター

2024/11/24 18:12

実際にはオプションなど何かを要求しても難しいとは思います。 本来は完成していなければ引き渡しは拒否するべきだし、引き渡しが伸びればハウスメーカーは契約書の約款に明記された損害賠償を支払わなければなりませんから、それがオプションで済むならむしろラッキーです。 ただ、このような場合、通常は「外構は別」という判断がされます。 家が完成していないなら別だけど、外構は未完成でも住めるでしょ、ということです。 まあそこを承知の上で、全部完成するまで引き渡しには応じられない、と言ってみるのはいいんじゃないですか？ 恐喝や恫喝になるなんて回答ありますが、そんなことになるわけありません。笑

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

ありがとうございました！

お礼日時：11/24 19:41

その他の回答（5件）

hok********

2024/11/24 17:45

そんなものです。 謝罪があり、契約通りの取付が行われるならそれ以上は過剰要求になります。 恐喝・恫喝と同じ不当な要求になるので逮捕案件になっちゃいますよ。

cle********

2024/11/24 15:53

そんなカリカリすること？ 支払ったのに作ってもらえないならダメですが、日にちがずれ込んだってだけなら待てばいいだけ。 謝罪入ったならまともじゃないですか。 あなたは他に何を要求するんですか？ 賠償金ですか？ 妊娠中でしんどいのはあなたの都合かと。。。 そういったリスクを負いたくないのならマンションや建売などあらかじめ完成しているものを買うようにしましょうよ。

瑠璃丸

2024/11/24 15:36

みなさんならなにかハウスメーカーに 謝罪以外のものなど要求しますか？ 今の質問者様の状態であれば、要求しません。 ①手すりが完成していないので、引渡は受けません。 ②完成していないのでお金は払いません。 ③25日以降しか無理なら遅れた分の補填はどうするか？と聞く。 これができていれば交渉できたと思われます。 逆に、お金支払い済み、引渡済みなので ココで何か要求すると、その後グダグダなる可能性が高いです。

rri

カテゴリマスター

2024/11/24 12:49

それは引き渡しを受ける前に交渉しないといけない。 ただ、手摺を設置していないのを隠蔽して引き渡したなら、契約違反です。 契約時の約款に損害賠償など規定されているので確認すると良い。 なお、我が家の場合は、会社側の完成検査で多数のマステが貼られ、施主検査時も一部は未補修で残っていました。 施主検査で設備等の説明を受けている間も、建具の調整やエコカラットの汚れ落とし等を行っていたが、引渡し時には調整を終えて全てなくなっていました。 ただ、それでも一部不具合が発見され、入居時までには補修を終える旨で引渡しを終えました。 我が家は、引き渡し後にネットなど通信設備の工事や外構工事、家具家電等の搬入を終えてからの引越なので、特段に支障はなかったです。

ID非公開

2024/11/24 11:20

謝罪だけでいいと思いますが・・・ 他にも要求するんですか？？？