回答受付が終了しました

おれんじじゅーす

2024/11/13 21:49

44回答

賃貸契約についての質問です。 よろしくお願いします お互い18歳社会人1年目です ２人合わせたら収入もあるので同棲を始めようと契約したら、審査に落ちました。

賃貸契約についての質問です。 よろしくお願いします お互い18歳社会人1年目です ２人合わせたら収入もあるので同棲を始めようと契約したら、審査に落ちました。 契約名義を親にしたら契約できるという内容でした。 交渉も通ったのに、、、。 やはり未成年同士だからでしょうか？

賃貸物件 | 不動産・45閲覧・xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">50

回答（4件）

ゴッサムシティ

カテゴリマスター

2024/11/14 5:32

18歳だからです。国の法律と大家の考えは必ず一致しません。 大家が貸さないと言えば借りる権利はありませんから収入の問題ではなく年齢が問題ですね。 わたしも大家ですがその大家と同じで保証会社付きで親が保証人でなければ貸しませんね。

この回答はいかがでしたか？ リアクションしてみよう

mas********

2024/11/14 0:54

他の方も言われておりますが 質問者様の年収がいくらなのか、また借りようとしているアパートの家賃がいくらなのか。 年収250万だとして、家賃8万円近くなると審査に落ちるとは思います。 同棲の場合、世帯年収ではなく個人の年収しか見られません

うさぴょん

2024/11/13 23:13

大家してます。 18歳というのはあまり関係無く、社会人経験が無いからですね。 信用の問題ですから、社会的信用が乏しいが故の判断です。 あなた達に問題があるというわけではありませんので、親が承諾してくれるのでしたら、今回だけは甘んじて受け入れるべきかな？と思います。 親に甘えるのが抵抗あるのでしたら、しばらく同棲するのは見送られた方が賢明です。

ton********

2024/11/13 22:20

審査というのは管理している不動産会社が審査したり、最終的に大家にお伺いを立てるパターンなど色々あります。 借りるには不安要素がいくつもあります。 まず、どちらか一方の収入で借り続けることが可能かどうか。 現在はそんなつもり全く無いと思いますが、別れたら当然別々に暮らしますよね。 そのときに契約解除、もしくは家賃滞納などがある可能性が高いので、出来ればそんなにリスクがある方には貸したくないということです。 また、社会人1年目ということは社会的な信用も少ないです。 仕事が続くかどうかすら分からないので、そもそも払い続けられるかどうかわかりません。 諸々を加味した上で、最悪払えなくなっても親に支払ってもらえるなら貸せるということ、つまり親の名義であればということです。