新築について質問です。 ホームメーカーで今年、新築を建てました。 5月に引き渡しだったのですが、 図面には階段があったのに、ない状態で工事の足場でした。

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

知恵を貸していただき、ありがとうございました。

お礼日時:11/12 8:41

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引き渡しが伸びれば損害賠償は契約書の約款通りもらえるのは当然ですけど、それにしてもちょっとひどすぎます。 住まいるダイヤルにまずは相談してみてください。 https://www.chord.or.jp 国交大臣指定の公益財団なので無償ですが、ハウスメーカーとの間に入ってくれるわけではないですが、見解を聞いておきましょう。 そしてこの結果を持って弁護士相談に行きます。 30分で5千円くらいなので簡潔に話せるようまとめておいてください。 そこまですること?と言われたら、そこまですることだと思います。

自分で話しても相手の方が慣れっこなので言いくるめられるだけです。 まずは第三者(弁護士)に間に入って貰ってください。 取り合えず、引き渡しが遅れた分の遅延料は契約書通りに請求出来ます(よく読めば記載があります) あとは完全に引き渡して貰うまでの、家賃や駐車場などの必要経費はすべて相手に請求出来ます。 その他の設備の施工不良などは話合いで妥協点を見つけるしかないです。 遠慮せず取れるだけ取ると言う考えてよいと思いますよ。