補助金関係は工務店でも可能です。 また、大工の当たり外れはハウスメーカーでも同様です。 問題は会社としての当たり外れ、これは営業担当から建築士や現場監督・棟梁まで含めてになる。 あくまで、各社の提案説明を受けて、耐震や断熱性能・外観・間取り・設備内容等を総合的に比較検討するしかないです。 なお、ハウスメーカーか地元工務店かは一概には言えませんが、一般的な意見としては次のとおりです。 ○ハウスメーカーのメリット・デメリット ①全国に支店があり対応エリアが広い。 ②経営が安定していて安心感がある。 ③規格化されたプランがあり工期が短め。 ④品質が一定で保証期間も長い。 ⑤住宅展示場等で見学してから決められる。 ⑥企業の規模が大きくサービスの幅が広い。 ⑦工務店と比較して坪単価は高くなりがち。 ○工務店のメリット・デメリット ①顧客ごとに一から設計をしてくれる。 ②ハウスメーカーと比較して坪単価は低め。 ③地域密着型ですぐ近くに窓口があり便利。 ④工務店によって品質にばらつきが出やすい。 ⑤各種申請手続きのノウハウ不足や保証・メンテ面が不安。 ⑥倒産や廃業の可能性がハウスメーカーと比較すると高い。