簡単です。 一括返済なので、現在の残高である800万円を支払うだけです。 銀行によっては、繰り上げ返済手数料を取られることがあります。金額はだいたい5000円から数万円まで様々です。 ただし、どこかの保証会社を利用している場合には、その分が戻ってきます。 団信であれば、今後支払しないことになりますね。 あとは、数か月後には、抵当権設定解除の登記を行うことになります。 ネットで調べれば自分でもできますので、最低金額は2000円(収入印紙代)から。 司法書士に依頼すると、手数料2万円程度です。 私も自分で解除したので簡単にできますよ。