住宅ローン控除と頭金・繰り上げ返済の関係について 現在建売物件の購入を検討しているものです。 物件が基準を満たしていれば住宅ローン控除を受ける事ができると思いますが、ローン開始から13年間は元金が控除対象上限を下回らないように頭金を調整したり、繰り上げ返済を止めておくのがお得だとよく聞きます。 確かに控除で戻ってくるお金をなるべく多くしようというのは分かりますが、それよりも早く元金を減らす方が総支払額的にはお得なんじゃないかと思ってしまいます。 金利や繰り上げ返済のペースにもよるかもしれませんが、本当に控除を上限で受け取り続ける方が総支払額的にお得になるのか解説して頂きたいです。