築38年の鉄骨造の戸建てで内装がフルリフォーム済みの場合、今後50〜60年住むことを考えると、以下の点に注意が必要です。 ・鉄骨造の耐用年数は一般的に60年程度とされています。つまり、この物件を購入した時点で既に38年経過しているため、残りの耐用年数は20年程度と考えられます。50〜60年住むには、将来的に建て替えが必要になる可能性があります。 ・内装がフルリフォーム済みであれば、一定期間は快適に住めますが、建物の老朽化に伴い、将来的に大規模な修繕や改修が必要になる可能性があります。 ・建物の構造体や設備の状態によっては、50〜60年の長期間住むことが難しい場合もあります。 したがって、50〜60年の長期間住むことを前提とするなら、この物件を購入するかどうかは慎重に検討する必要があります。建物の状態を専門家に確認し、将来的な修繕費用や建て替え費用なども考慮に入れる必要があります。