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1150256362

2024/12/23 12:17

55回答

夫の住宅ローン全滅でした。 私は年収350万弱なのですが住宅ローンいくらまでなら借りれるのでしょうか、、、

夫の住宅ローン全滅でした。 私は年収350万弱なのですが住宅ローンいくらまでなら借りれるのでしょうか、、、

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回答（5件）

1052126083

2024/12/25 23:54

まず、仮審査時点で返済負担率で切られることが多いですからね。 仮に返済負担率30%として、元利均等返済で借入期間35年、変動金利0.4%であれば3400万円となります。 ただ、実際問題30%より厳しい金融機関もあります。 同条件で返済負担率25%なら2800万円くらい、20%なら2300万円くらいとなります。 世帯年収はあるとのことですが、旦那様の信用情報がダメだと収入合算とかもおそらく難しいですよね。

1150256362

質問者2024/12/26 21:24

借入は40年にして繰上げ返済頑張るつもりですが ペアローンが無理だったので合算は難しいです。 世帯年収800万円ほどしかないですが地域柄家がすごく高いので最低でも3500万は借りたいです。私だけだとかなり難しいですよね、、、

nai********

2024/12/23 12:31

奥様の年収だけでローンを組むのなら、350の5～6倍くらいまでが限度でしょう。あとは、奥様の属性や信用情報次第だと思います。 >夫の住宅ローン全滅でした。 あとはなぜ全滅したのかを、考えた方が良いかと思います。 年収に対して、ローン額が大きすぎたのか、それとも、旦那さんの属性や信用情報に何か問題があったのかのいずれかです。

1150256362

質問者2024/12/23 16:29

全額返済しましたが旦那の信用情報に問題ありです。 私は信用情報に借入の過去はありますが遅れたりは一度もないです。 2500万円程度が限界ですよね、、、