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弟が家を出て行きたい言われました。 介護レベル5の難病の母の面倒を見るのが嫌になり自由になりたいので 今住んでるマンションをリースバックし、その金貰って出ていきたいそうです。

福祉、介護 | 家族関係の悩み124閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">500

回答(2件)

介護など、私の専門外の知識が必要で、正しい回答はできません。しかしリースバックに関しては、私が収集してきた告白がお役に立つと思います。以下下記に。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10300677760?post=2 リースバック 私は騙されたのでしょうか? 一部上場企業のファイナンス会社とリースバックの契約をしました。 契約の場で、通常の賃貸借契約→定期借家賃貸借契約に変更すると言われ、当社から、更新を拒否することはありません。安心して下さい。と説明を受け、契約締結に至りました。 それから約6ヶつ後、所有者及び貸主変更の通知が届き、ある合同会社に売却したとのことです。 その合同会社の方からは、賃貸借契約は更新しなので、約1.6ヶ月後には退去して下さい。と言われました。契約書の通り実行するそうです。 一部上場企業のファイナンス会社の担当者は、そんなこと言っていないし、今は、所有者でないので関知しないの一点張りで、電話を拒否されている状況です。 --------------------------- 詐欺です。だまされましたね。以下は以前私が回答した内容に全文です。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13299154493?post=2 ↑ ここにあります。 ------↓以下全文-------------------- doc********さん 2024/6/8 19:06 >>・買主と貸主名が一部上場会社でない、別会社になっていた ↑ これが不動産業の「悪手口」です。「別会社」はペーパーカンパニーで、契約後,まもなく「倒産」します。 【「別会社」のことだから知らない】といい逃れるためです。 >>・賃貸契約書が「定期賃貸借契約書」となっていた >>パンフレットやその会社のHP、担当者からの説明では、 >>一般賃貸借契約を結びます。とハッキリ言っていました。 ↑ これも悪徳不動産業の悪手口です。「言った/言わない」のは「言わない」ことになり、書類が最優先です。契約しなくて正解です。 >>担当者は、買主は提携会社だから安心できる。定期借家でも >>更新拒否することはありません。と説明を受けました。 ↑ これも「言った/言わない」のは「言わない」になり、契約書最優先です。 不動産業者の「言っていた」ことは、契約前に書面にして押印/署名をしてもらわないと騙されます。録音録画では弱いです。契約書最優先です。 このような手口で何千人、何万人が、 不動産も失い、お金も失い、住むところも失い、不動産業者丸儲けです。 ---------------------- doc********さん 2024/6/8 19:12 >>今日、署名捺印しなければ、リースバックは白紙と宣言されたので ↑ これも悪手口です。不動産屋が儲かる話を、今日契約しなければ白紙 というのも悪手口です。 リースバックは「おれおれ詐欺」と同じように、契約前の言葉では良いことばかり、実際はお金も不動産も住む場所も失います。 以下の例は、売買する不動産の相場を四千万円、近所の賃貸額平均を10万円とします。 (1)売買価格は、売主(素人)に買主(悪徳専門家)は平気で二千万円を提案します。売主(素人)は相場を知らないからです。 (2)売買価格は、買主(悪徳専門家)は殺し文句「買い戻す時の事を考えて安くしておいたほうがいいですよ。一千万で」。売主(素人)は「そんなもんかな」と納得。※後述しますが買戻しは義務ではありません。 ※続きます。 doc********さん 2024/6/8 19:12 続きです。 (3)買主(悪徳専門家)の殺し文句に「最初の一年間は賃貸料は無料」と。でも実際は一年後に追い出させるか、買主(悪徳専門家)は「賃貸料は25万円でないと出て行ってください」

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リースバックには懐疑的でしたが、やはり裏がありましたか。母の容体を考えると2千万円あっても足りるかどうか怪しいです。取り合えず自分の老後資金も考え、ケアマネさんと頑張っていきたいと思います。お知恵提供ありがとうございました!

難病で要介護5となると仕事をしながらの1人介護は難しいでしょうね。1人介護は短期間なら大丈夫だと思いますが、介護疲れであなたが倒れた時は悲惨ですよ。ケアマネに依頼しての施設入所か療養病棟がある病院への入院はできませんか?地域性があるところもあるので一概には言えませんが。施設に預けてあなたが面会に行く、月1~2回でも時々家に連れて帰るなどすればお互い、いいのではないかと思いました。

やはり一人では無理ですよね…ケアマネさんには相談はしているのですが、母は難病と重度の糖尿や軽度の自閉症等、他にも色々病気を持っているので特老や医療関係の施設の利用は厳しいです。まぁ金に糸目をつけねばの直ぐに見つかるのですが…お知恵の提供ありがとうございました!