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土地の売却にあたって、不動産屋から まず権利書を司法書士に渡す→後日土地の代金振込
土地の売却にあたって、不動産屋から まず権利書を司法書士に渡す→後日土地の代金振込 と説明されたのですが、普通は買主と売主が一同に集まって、まず代金支払い→確認の上買主に権利書を渡す。が普通ではないでしょうか？買い物だと支払い確認→商品渡しですよね。
回答（4件）
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11307060706
☆,質問の件での土地売買はその購入者との契約です。権利証と云う 土地の登記済証を現金か銀行振り込みを銀行で、貴方様への振り込み を確認をして、不動産屋ではなく買主か買主承諾で司法書士へ渡す。
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質問者様の仰る通りですね。 引渡日に売主買主と司法書士が集まって代金振り込みと権利書の授受をほぼ同時に行うのが日本全国で昔から行われている不動産取引の実態です。 売主が当日出席できない、当日権利書を家に忘れたら困るなどを理由に事前に預けることはありますが、その業者の言う事前に権利書を渡して後日代金振り込みなんてことは一般的にはありません。 それは不動産屋や司法書士の業務を捗らせるための方法なのかもしれませんが、必ずしも売主の権利を担保できない方法なので相手のエゴでしかありません。 細かい指摘をすると、 代金支払い→確認の上買主に権利書を渡す ではなく、 権利書等の登記書類の確認→代金支払い→買主（司法書士）に権利書を渡す の順番です。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11307060706
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