税金
確定申告・税金等について質問です。 ざっくり給与所得3000万円、不動産所得-1500万円ある想定で、総所得としては単純計算で1500万円、そこから控除等引かれて課税所得が1300万円とします。 この場合、基礎控除や住宅ローン控除は受けることができますか? というのも、年収が高いとネットの記事で基礎控除や住宅ローン控除が受けられないと拝見しました。 以下記事にもありますが、『最終的には給与年収2,695万円を超えると、控除額はゼロ』『年収2,195万円を超えると住宅ローン控除を受けることができません』という点です。 ただ一方で不動産所得が帳簿上赤字で、総所得は上記よりも下回っている為、適用されるのではないかなと思っておりますがいかがでしょうか? 確定申告B?の表にも、たしか住宅ローン控除は最後の課税所得に対してかかっていた気がしております。 どなたかご回答いただけますと幸いです。 ーーーーーーー 基礎控除 基礎控除は、以前は誰でも平等に受けることができた所得控除でしたが、今は所得金額に応じて控除額が制限されています。具体的には給与年収が2,595万円以下であれば48万円満額控除できますが、以降は段階的に減少し、最終的には給与年収2,695万円を超えると、控除額はゼロとなります。 住宅ローン控除 住宅ローン控除についても適用対象者に所得制限がかかっており、所得金額が2,000万円を超えると住宅ローン控除を受けることができません。ここで注意していただきたいのは、2,000万円というのは「所得金額」であって「年収」ではないという点です。給与所得者の所得金額とは年収から給与所得控除額を控除したあとの金額のことなので、「所得金額2,000万円」を給与年収に読み替えると、「年収2,195万円」ということになります。 https://sera-tax.jp/%E5%B9%B4%E5%8F%8E2000%E4%B8%87%E5%86%86%E3%82%92%E8%B6%85%E3%81%88%E3%82%8B%E7%B5%A6%E4%B8%8E%E6%89%80%E5%BE%97%E8%80%85%E3%81%AE%E5%B9%B4%E6%9C%AB%E8%AA%BF%E6%95%B4%E3%81%A8%E7%A2%BA%E5%AE%9A/