結論から言うと、ちょっと微妙なところですが、待ったほうがいいように思います。 わたしはこの知恵袋の「新築一戸建て」カテで数多く回答させてもらってますが、家を購入しようとする人の多くが見落とされているのは家の寿命です。 木造住宅の寿命は40年です。（30年という専門家もいます） その意味で「ここに一生住める」「終の住処」と言えるのは定年くらいで建てた家なんです。 40代後半だと40年後は80代後半でたいへん微妙だと思います。 また中国地方といっても山陰と山陽では大きく環境は違い、山陽はわたしも大好きで、首都圏に住んでますが何度も旅行していて岡山などは住むにはとてもいいところだと思いますが、山陰側だともうふつうに雪国で、雪かきも必須なので高齢になるとたいへんかと思います。 また地方だからといって家が安いということはないです。 東京23区内はもちろん高いですが、埼玉や千葉を考えれば地方の県庁所在地より安いはずです。 うちも結婚以来転々としていて、ずっと賃貸でした。 子どもはいないので「ずっと賃貸でもいいよね」なんて夫婦で話していたくらいで、家を買う気はなく、老後資金だけをコツコツ貯めてきていました。 しかし６年前に点々とした生活も終わり、将来の年金の現実を知ると、賃貸の家賃すら厳しいと思い、貯めてきたお金で、首都圏近郊に建売ですが新築戸建を一括で購入しました。 質問者さまは住居に関しては現在恵まれた環境だと思います。 できればあと10年今の生活を続けられたほうがいいように思います。 お金持ちの方ならたいへん失礼なのですが、たとえばこんな家もあります。 https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37 これはローコストですが、自由設計の注文住宅です。 老夫婦２人の家としては充分かと思いますし、土地をうまく見つけられれば一括購入も可能かと思います。