基本的には算入できないです。 解体費用は、建物の工事費用ではなく、土地の対価の額（整地費用）です。 住宅ローン控除で、土地の対価（敷地の取得費用）を含められるのは、土地の取得と建物の取得が同時（土地取得から建築までの期間が2年以内）という条件があります。 つまり、もともと所有していた土地の費用や経費なので「建物の工事費用」に含める事が出来ないというのが回答になるようです。 https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shotoku/06/35.htm ですが。 解体工事会社と新築施工会社が同一業者であれば、解体工事費用を安価にして、その分を建築費用へ転嫁する事ができるかもしれません。 トータルの価格設定を契約する際の話です。