回答受付が終了しました

知恵袋ユーザー

2023/9/13 22:42

55回答

一軒家を売ったとします。3000万で売れた場合、3000万丸々全て貰えるんですか？？

一軒家を売ったとします。3000万で売れた場合、3000万丸々全て貰えるんですか？？

新築一戸建て・187閲覧

回答（5件）

ID非表示

2023/9/19 9:28

売却した場合は以下の費用がかかります。 1. 諸経費 買主との直接売買ではなく、不動産会社に仲介してもらい個人に売った場合は売買金額の3％+6万円がかかります。3,000万円なら96万円です。 司法書士による登記手数料は買主が払うのが一般的なので売主側の負担はありません。 2. 税金 不動産譲渡所得税がかかります。これは買った金額が幾らかによりますが、一戸建てはほとんどの場合は値上がりしないのであまり考えなくても良いです。もし値上がりした場合は購入価格との差額が譲渡所得になり、それに対して課税されます。自宅用の住居の場合は3,000万円の特別控除が使えるので課税されることは少ないです。詳しくはシミュレーションしてみてください。 https://zeimo.jp/tools/67313

この回答はいかがでしたか？ リアクションしてみよう

ID非公開

2023/9/15 10:03

一時的には丸々もらえますが、税金やら手数料やら印紙やら、なんだかんだ色々支払が待っていると思います。

知恵袋ユーザー

質問者2023/9/16 1:01

実際手元に残るのはどれくらいでしょうか

kenchikun221 防災

カテゴリマスター

2023/9/13 22:50

直接、買主に売れば一時的にはそうなります その後に各種税金を支払うことになりますが・・・

知恵袋ユーザー

質問者2023/9/16 1:02

税金は結構かかるんでしょうか？

詳しくない人

2023/9/13 22:45

個人売買であなた自身が自分で売ったのであれば、全額が手に入ります。 （もちろん、確定申告などの結果で税金はかかりますが）

知恵袋ユーザー

質問者2023/9/18 22:16

確定申告などでどのくらい税金かかるのか気になりますね、、