msn********

2025/1/5 9:27

55回答

農家の者ですが、教えて下さい！農地に100㎡以下なら農業倉庫設置の確認申請は不要なのですか？

農家の者ですが、教えて下さい！農地に100㎡以下なら農業倉庫設置の確認申請は不要なのですか？

法律、消費者問題 | 土地・111閲覧

ベストアンサー

ボブの父

カテゴリマスター

2025/1/6 8:09

☆,質問の件で建築確認申請は4月1日からの建築確認申請は変わります。 都市計画区域内で防火地域や準防火地域は1.00㎡の面積でも必要です。 また、都市計画区域外で平屋の200㎡未満までの法的に適合は不要です。 また、市街化調整区域では都市計画係の同意書や市役所の農業委員会の 農地法第4条の許可証明が必要とします。都市計画区域なら農転許可と 既存の建物検査済証の存在や道路の接道もあり、設計者へ問うことです。

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

大変、参考になりました。

お礼日時：1/15 9:16

その他の回答（4件）

晴耕雨読

2025/1/5 11:21

100m2が分かれ目になる規定が思い浮かびませんが... 都市計画区域外などに設けられる建築物で、200m2以下の建築確認省略については「4号特例」の中に含まれていましたが、今年の四月の法改正で従来の4号特例は無くなります。 それに代わって「新3号建築物」という新規項目に、延べ面積200㎡以下の木造平屋建て建築物があります。※つまり、改正によって二階建ては建築確認が必要となり、建築確認が省略できるのは平家のみとなりました。 参考 : 国土交通省のホームページ このページの中間ぐらいのところにある「都市計画区域・準都市計画区域・準景観地区等外」という項目をご覧ください。 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/r4kaisei_kijunhou0001.html

くろ

カテゴリマスター

2025/1/5 10:35

建築確認申請が必要な建物の建築には必要です。200m２までは農地転用許可が必要ないだけです。

*****00***

2025/1/5 10:33

うちらの地域ですと土間コンにしたら 宅地扱いでしたけど 作業所、トラックの入る出荷場は 台車などもあるので土間コンが 前提ですが付帯設備として土間コンも OKでしたよ。 ちゃんと農業としての使用だと 説明すれば申請は通ると思います。 近所の農家も白シートの基礎あり 土間コン無しの屋根型ハウスを 普通に農機具置き場として使ってます。 地域、県により解釈に違いがある ようなので事前に役場農林課、 農林事務所など相談してみると 良いかと。

1152097869

2025/1/5 10:14

そもそも農地に建ててはダメです。 宅地に転用後、基礎があるものは（普通はある大きさだね）申請が必要です。