古家つきの広い土地を住宅ローンを組んで購入した場合、ローン返済中に土地の一部を分筆して売りに出すことは可能なのでしょうか？（売却額は全て返済にあてます） ネットで見る限り、購入する土地が担保として組まれている場合、売却できるのは完済した後、返済中は基本売却は出来ず、売却するなら抵当権を抹消する必要があるとの認識です。 当然ですが返済を滞納するつもりもなくその土地に住み続けたいのですが、完済まで30年以上も広い土地を遊ばせておくのも整備維持するのも大変ですし固定資産税等費用もかさみます。 活用できる良い方法はありますでしょうか？