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賃貸借契約当事者変更承諾書が届きました。
賃貸借契約当事者変更承諾書が届きました。 その内容に敷金（50000）を引き継ぐというような内容が書いてあったのですが、契約は敷金0円ということで入居したので、その記載されている5万は支払っていません。今回管理会社、オーナーが変更なななったことにより改めて敷金5万を支払わなければならないということでしょうか？
回答（2件）
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10308221895
恐らく書類作成者のミスでしょう。他の部屋は契約時に敷金５万円払っているところもあるので契約書をしっかり確認せずあなたの部屋もそうだと勘違いしているのかなと。内容的には契約時に借主が差し入れた５万円の返還義務は新家主が引き継ぐということです。それよりオーナーチェンジについて賃借人が承諾する必要全くありませんので何故こんな承諾書が届いたのかが謎です。普通はオーナーチェンジ（賃貸人変更）の通知書が届き〇月分賃料（〇月末までに支払い）より下記口座に送金下さいという一方的な通知で法的に問題無いのですが・・・。あともう少し補足すると新オーナーに所有権が移転したことを登記簿謄本で確認したいと言えばメールかｆａｘで送ってくれます。民法上は建物のオーナーが変わっても登記が新オーナーに変わっていなければ支払いを前家主のままにして良いとなっています。以前は勝手にオーナーチェンジのご連絡という通知書を集合ポストに投函して信じた入居者が振込したところ全く出鱈目でオーナーチェンジの事実すらなかったという事が社会問題化。裁判所は登記簿で所有者の変更を確認せずに振り込んだ借主の落ち度を認め二重払いしなければならなかったようです。
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https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10308221895
