住宅ローンを組むタイミングを迷っています。 いずれかは自宅を持つのが夢です。 現在結婚2年子なし（妊活中2人予定） 私 正社員（国家資格あり） 年収400万 旦那 今年度から建築系個人事業主 年収最低300万予想 今後増えると言っていますがわかりません。 家賃6.5万円 ハウスメーカーで確認したところ私だけでも十分組めるそうです。（銀行により年収の10倍でも可）最高でも総額4000万円以内の住宅の予定です。月の返済9~11万になりそうです。 ①妊娠する前に私だけで組んでしまった方がいいと思いますか？ 旦那の収入が安定していない時期に無理やり組むのがリスクあるなと思います。モデルハウスをみて憧れている自分がいて焦ってしまいます。 ②子供を産んで旦那の収入も落ち着いてから3~5年後に組んだ方がいいですか？ その時の年収を多く見せるために経費で3年間落とせなくなってしまうのとそもそも3000万以上のローンをその時に組めるのかが懸念点です。 現在は月に15万円ほどは貯金に回せるほどのゆとりがあるので、組んでしまおうかと思ってしまいます。あとは正直広い家で過ごしたいというわがままです。税金、保険、メンテナンス費がかかるのは理解しています。 客観的に見たアドバイスをよろしくお願いします。