ペアローンならやめた方がいいと思います。 そもそも仲が良くてもペアローンは融資額でメリットあるだけであとはデメリットしかありません。 仮に2500万円ずつローンを組んで、奥さまが離婚してでいっても奥さまの2500万円の借金は消えません。 それを完済するまでは、別の人と再婚してもペアローンは組めません。 そのまま家に住む旦那さまが奥さまの分を払うといっても、それだと奥さまは旦那さまから2500万円の贈与を受けたことになり、1000万円以上の贈与税が発生してしまいます。 旦那さまの単独ローンへの切り替えは可能かもしれませんが、そもそも単独ローンでは通らない額だからペアローンだったのでしょうからできません。 結局は売却して分けるしかありませんが、5000万円の家の売却額が3000万円だったら、それに加えてそれぞれが1000万円ずつ銀行に払わないと売却もできません。 ペアローン返済中の離婚だけは本当にまずいです。 誰だって離婚することなんて考えもしないで気軽にペアローンを組まれますが危険なのです。 ましてその危機が予想できるなら今多少損してもペアローンでの購入は避けるべきです。 もしどうしても旦那さまが買うというなら、単独ローンにしてもらって、その分生活費を奥さまが支払うようにするならいいと思います。