ホームインスペクションをしたいということですよね。 私は建売住宅で契約後・入居前にお願いをしました。 まず初めに、他の方もおっしゃる通り、建物の本当に重要な部分の欠陥を探すには、もう遅いです。大事な部分はもう見えません。直せません。 完成後にチェックして見つかる不具合は、そんなにたいしたことない場合が多いです。それでも中には、換気扇の配管ミス等、「頼んでよかったー！」と思うような施工不良が見つかることもあるようですが…。 私はホームインスペクションの大手、さくら事務所さんにお願いしました。 とても良かったですよ。素人ではとても見つけられないような軽微な不具合をたくさん見つけていただきました。 〇外壁の配管周りのシーリングが甘いから補充して。 〇窓の滑りが悪いから調整して。 〇IHコンロの建付けが悪くてグラつくから、もっとちゃんと固定して。 〇ドアがぶつかる部分に涙目クッションをつけて。 そしてオプションで床下に潜り込んで点検もしてもらいました。 その結果、ごくわずかな漏水を発見。さらに、配水管の逆勾配と、断熱材が少し外れてしまっているところも発見できたので、全て是正してもらいました。 断熱材はちょっとのずれでも断熱性能を大きく下げる要因になりますから、見つけてもらって良かったです。 更にうちは別箇所でも漏水が見つかったのですが（ハウスメーカーとは無関係の場所）、もしホームインスペクションで漏水を発見できなかったら、ここが原因箇所と特定されてしまい、本当の漏水場所を特定するのに時間が掛かってしまったと思います。 あの時お願いして良かったなぁと思いました。 色々な機材を使って、しっかりチェックしてもらえましたよ。こんな確認、施工会社ではしていないと思います。 見る箇所が全然違うんだもん。 床の勾配の有無についても、施工会社のチェックとホームインスペクションのチェックでは、基準の厳しさが全然違います。 だから私は第3者にお願いしてよかった。 もし施工不良が見つからなかったとしても、それは施工が素晴らしいという証拠なんだから、今後の安心につながるじゃないですか。 見ていて思いましたが、どこにも粗がない工事って本当に大変だと思います。もしホームインスペクションで何も問題が見つからなかったのだとしたら、とても良い大工にあたったという証拠になると思いますよ。 一番大事なのは、どこに検査を頼むかですね。 是非、信頼できる業者を見つけましょう。