地图找房蜜城楼盘评测
蜜城
九龙坡 石桥铺
住宅 37-114㎡
售价待定
周边
16667
元/㎡
70
分
超70%同价位楼盘
社区品质
59分
68分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是蜜城，位于九龙坡-石桥铺，高新区歇台子罗汉沟二号（军歇路二号）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有369套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.21万平米，住宅占地面积0.82万平米，每户约有0.56个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
蜜城物业
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:9.0
规划户数
369户
车位比
1:0.23
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是C3户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约1.90公里，走出小区大约走611米，就能到歇台子站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近歇台子小学,步行距离仅有575米,小区临近三色归谷幼儿园,步行距离仅有283米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边773米是六店子社区公园，0.78公里是御景小游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（13）
附近楼盘评测
学樘金茂悦
11800
元/m²
九龙坡 华岩新城
住宅 78-88㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2342套房源。住宅建筑面积28.06万平米，住宅占地面积9.29万平米，小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆玖茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
中金泓府
售价待定
九龙坡 高新区
住宅 90-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目占地面积73亩，总建筑面积约10万方，其中住宅部分7万方，总户数712户，容积率1.57，绿地率≥30%。由15栋住宅以及1栋商业（售楼部）组成，项目户型产品非常丰富，从85平米到123平米，涵盖了3.0版本的升级版洋房户型到四代宅的产品。
中建御湖壹号
9000
元/m²
九龙坡 华岩新城
住宅 88-325㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
目前项目主推御城组团，组团北邻千亩双山公园，西靠6.7万方仰天湖公园，东邻14万方城市防护绿地，绿意环绕。项目组团北区高层与台地悬崖的距离5.25m，拔底11m，打造城市崖景，整体占地面积266345㎡；共计13栋高层，2399户，绿化面积19990.51㎡，绿地率31.05%，共计车位3239个；1：0.74高车库配比，高层均设置层高约5.4m的艺术主题空间（架空层），满足品质居家环境的需求，组团首期交付时间为2023年5月1日，一期为E4/5/6号楼。小结：项目采用台地悬崖地理构造，通过人性化设计，实现高差，可观开阔小区内景；同时项目毗邻双山公园，环境宜人，小区庭院私密感强，使业主的领域感、价值感得到提升。中建御湖壹号，更懂城市人群生活需求，将园林空间与现代人居完美融合，倾力打造公园式景观园林；从自然景观到归家礼序，从邻里之趣到一家之乐，从健康运动到休闲游乐，在满足感官上的期许之余，更带来意料之外的生活细处的美好惊喜。小区园林景观效果图一、尊崇入户，礼悦归家走过林荫水景，在绿意自然与流水诗意中，开启仪范十足的归家之旅，尊享非凡礼遇。二、多功能城市会客厅午后与家人闲坐在长椅上，看孩子与伙伴在草地嬉戏；或与三五好友小聚，下棋谈天，欢笑不断；社区就是会客厅，是家庭休闲之所、友邻欢聚之地。三、运动康养休系项目于社区内规划运动场地，涵盖健身漫跑环道、篮球场、多功能网球羽毛球场等多种运动场地，打造安全趣味的儿童乐园，构建运动康养体系，乐享健康生活。小结：项目对于景观园林的打造，当下流行的的现代中式1.0版本的基础上提档升级，以中式文化为灵魂，用现代技巧打造融入地域生活情怀的2.0东方极简，以度假感、品质感的细节元素，演绎东方传统韵味。
招商1872
17500
元/m²
九龙坡 石桥铺
住宅 82-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总体量约35万方，一二三期规划住宅，四期规划为商业商务，其中住宅约30万方，商业商务约5万方，定位品质改善。首批次将推出一期组团，占地约45亩，规划6栋装修平层，面积约89-141㎡的三房和四房户型。小区规划约21000㎡的超大园林，打造“一带五园”的景观系统。“一带”即“林溪之径”，以流动水景延伸归家动线；“五园”涵盖社区的每一处，通过多年龄段场景，为老、中、青、幼群体匹配宜居宜乐宜享的生活天地。
武汉城建电建地产洺悦国际
12500
元/m²
九龙坡 石坪桥
住宅 129-139㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
洺悦国际项目分高层组团和洋房组团两个地块，项目总占地面积43673㎡，规划总建筑面积约14.3 万㎡（其中高层住宅建筑面积约4.5 万㎡，小高层住宅建筑面积约4.1 万㎡，洋房住宅。建筑面积约0.87 万㎡，商业建筑面积约0.16 万㎡，地下车库建筑面积约4.5 万㎡）。容积率为2-2.5，建筑密度仅为35%，绿地率35%。整个项目人车分流，规划车位1117 个（其中地上6 个）。业态涵盖公园阔景洋房，公园低密洋楼，公园高层，以及邻里商业街区。住宅共有783套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.70万平米，住宅占地面积4.37万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为2.2，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆武地洺悦房地产开发有限公司。品牌隶属于武汉地产集团、电建地产，全国知名房企，服务有保障。项目建筑采用新都市主义风格，将精致元素运用到立面设计、社区环境、生活场景中，赋予真实、精致的视觉体验；把地方元素植入现代建筑语系，结合产品特性增添构 成元素竖框，演绎都会风格；通过横向肌理变化，长宽对比强调节奏变化，增加韵律感；整个建筑外立面看起来简 洁大方，清新脱俗又不失品质感。
新希望D10天际
22000
元/m²
九龙坡 杨家坪
住宅 85-252㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于杨家坪商圈，是一个纯改善品质社区。整个项目占地约95亩，约18万方的建筑体量，整体容积率2.9，其中包含了约2700多方社区商业，满足日常的生活所需。项目总共分为三个地块，由1栋大平层，9栋平层组成，主力面积约118-252平米，纯改善产品。销售中心位于项目1号组团的天际艺术会所里。D10天际建筑外立面是由帝奥设计集团担纲，建筑外观立面是动态曲线，打造出拥有各种有机纹理和样式的外观；通过大面玻璃窗、弧形转角窗及双层通高阳台得以通透质感；整个客厅采用系统门窗ykk全落地玻璃，住宅均设有大面窗户及双层通高阳台。D10对于景观设计也很看重，项目邀请到了蓝调设计院操刀设计，总共分为三个地块， 1号地块，整体离街退距50多米，只修建了1栋72户3梯3户电梯入户的的装修大平层。整个景观由两厅·双园·一庭构成，根据楼体的角度的设计，呈现户户观中庭景观。2号地块，通过塑造更多的竖向空间、丰富空间层次，打造一个多维、立体的生态氛围精工细造的森系住宅。园区景观主要分为五大节点：一街·一庭·三花园，一街：香榭大道；一庭：琼切特水庭；三花园：梅蒂茶话花园、梅隆的午后花园、波点儿童乐园。3号地块， 占地约60亩，灵感来自于佛罗伦萨花园，将会打造“双中庭、五花园”景观。小结：作为纯改善产品，D10天际力求打造低密舒适居住社区。打破市面上原有的产品特性，给客户呈现具有现代风格的优质楼盘。
华润置地重庆半山悦景
17000
元/m²
九龙坡 杨家坪
住宅 121-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
【品质社区 圈层生活】半山悦景项目占地约131亩，建筑体量约17.5万方，总共18幢小高层（17-18层），规划户数约1312户，其中1-8、17、18号楼主要分布的是两梯四户的121㎡的三房套型，每一户都是端头户型，9-16号楼主要分布的是两梯两户的135㎡的四房套型，纯板式结构，南北通透。在建筑布局方面，半山悦景项目利用山地高差，采用错落式楼栋布局，充分做到栋栋朝中庭，户户有景观。建筑风格方面，王小波说：“一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。”项目建筑属于现代风格：用简约的横向线条勾勒外立面，大面积玻璃窗配合金属效果，外观层次丰富，将典雅柔美与艺术流线完美结合，外立面白色系、光泽灰的色彩搭配，更赋予建筑整体现代感与精致感。园林景观方面，南北地块两大“主题组团”进行景观打造，南地块主题为依山居，北地块主题为林隐居； 北地块景观面积：27130㎡，南地块景观面积：40559㎡；一共有6.7万方。 北地块以“林隐”为主题，打造了悦景十二章里面的6章，整体以艺术园林风格串联，以一轴一环串联六大节点。南地块景观概念“山居”。依山而居，以一轴一环串联打造悦景十二章中的山居六章。除此之外，项目在室外设置了会客厅、庭院、休闲座椅、阳光草坪等，内部配套了架空层会所，设置了茶室、棋牌室、儿童乐园等。在归家动线方面，项目设有4个人行出入口和4个车行出入口，主人行出入口位于8、9号楼楼下，次人行出入口位于5、16号楼楼下，车行出入口分别位于5、7、10、16号楼楼下，在动线上基本做到人车分流，车行直接进入车库，保证安全、通畅。项目示范区于2021年5月底开放，示范区以实景呈现，园林景观采用现代艺术的造景手法，通过乌桕林倒映在水面上的城林光镜设计，传递惬意生活，销售中心内部沙盘区、休息区、品牌展示区等功能齐全。小结：随着生活水平的不断提高，买房不仅是买居住功能，更重要的是买高品质的社区圈层关系。中国有句老话，叫千金买房，万金买邻。一个楼盘的市场定位以及口碑很大程度上和他小区居住的人有关。产品为改善产品，主力客群多为企事业单位人员、政府员工、私企中高层，家庭结构以三口之家为主，置业偏好为地段、产品品质及项目周边配套设施，对母城九龙坡区有着深厚的情感，客户来源多为九龙坡本地以及周边各大主城。
春风与辰
22000
元/m²
九龙坡 石桥铺
住宅 88-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
春风与辰采用现代度假风格，规划有装修高层、洋房、叠墅和小高层，社区共享别墅级的社区配套。项目占地约2.4万㎡（36亩），总建筑面积约8.8万㎡，由10栋建筑组成的纯居住区。春风与辰项目规划有三大特点：1.建筑规划及立面：城市现代度假风格以及更佳的立面窗墙比和窗地比，节能环保耐用。艺术美学与实用功能相结合。2.JING享时光主题园林：一环一轴8主题，加上归家场景模块设计，兼具艺术观赏性和互动参与性。3. 约2200㎡泛会所架空层空间：四大空间、九大功能，社区共享别墅级的社区配套。
千山九龙天景
15000
元/m²
九龙坡 石坪桥
住宅 75-99㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有957套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.50万平米，住宅占地面积2.00万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是重庆景康房地产开发有限公司。
里城樾公馆
11500
元/m²
九龙坡 华岩新城
住宅 81-93㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
里樾公馆是开发商的全国第十五座《樾》系列产品，整体占地 7.55万方，容积率 2.5，计容面积 18.87 万方，其中商业 1 万方。总建筑面积 27.65 万方，小高层 17-18 层，T4 户型 11 栋，T6 户型 8 栋。
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千山九龙天景
九龙坡 石坪桥
75-99㎡
均价
15000
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91-100㎡
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均价
13800
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九龙坡 九龙半岛
99-125㎡
均价
16000
元/m²
看到楼下说的 去诚信网站查了一下 有72条被执行人信息 14条法院判决 吓尿了 赶紧喊我大哥莫买了 感谢感谢
蜜城这个盘都卖了好久咯，说实话比较在石油路这边，虽然位置很里面，但是我觉得价格还是比较便宜的，看看旁边万科这些小区，都是1万左右的。
我朋友买了。因为是查封房现在天天扯皮。打官司。他当时还介绍我去看了的。还好没下叉。就是看到去了人都没得像要垮了