COZUCHI当たらない！？他のクラファンに分散投資！【解決策もご紹介】

不動産投資のCOZUCHIの案件に申し込みしてるけど全然当たらない。。

さすが不動産クラウドファンディング業界最大手のCOZUCHIですね！今回はCOZUCHIの案件に当たらない理由と解決策をお伝えします

結論、COZUCHIだけではなく、他のクラファン会社にも登録して投資機会を確保しましょう！

どうしてもCOZUCHIに投資したい場合の解決策も丁寧にご紹介しますね！

　　　　　　　　　　　　＼不動産クラファン業界第1位の調達額／

COZUCHI

COZUCHI当たらない！？他のクラファンに登録しよう！

COZUCHIは不動産クラウドファンディングの中でも人気の高いサービスと言えますね。

COZUCHIの案件に応募しているのですが全く当たりません。。

５連続で落選し続けています。

結論、投資機会の損失につながるため、他のクラファンに登録して投資機会を広げましょう！

私も最初はCOZUCHIの案件が良いなと思いこだわり続けていました。

ですがせっかくの投資資金を手元においておくくらいなら他のクラファン案件に登録して資金を回す方が良いです。

不動産クラウドファンディングは、分散投資の観点からも、複数のサービスを利用することがおすすめです 。

だけどCOZUCHIの他にどんなクラファンの会社があるの？どの会社に登録すればいいかわからない。。

そんなお悩みに私が実際に登録しているクラファンをご紹介しますね！

	事前入金	最低金額	利率	運用期間	種類	メリット	デメリット
オルタナバンク	必要	1万円	4.0～12%	短期：3～6ヶ月 長期：1～3年	ソーシャルレンディング型	証券会社運営で安心 オルタナティブ投資ができる	ファンドの種類が多く見極めが必要
TOMOTAQU（トモタク）	不要	10万円	5.0～10.0%	3～26ヶ月	不動産型	キャンペーンが豊富	人気案件が多くなかなか出資できない
Funvest	不要	10万円	2.25～4.50%	3～16ヶ月	ソーシャルレンディング型	大手2社が運営元のため信頼度の高い	利回りが低め
プレファン	不要	1万円	4～5%	平均6ヶ月	不動産型	上場企業が運営元のため信頼度が高い	短期案件が多い
Funds	必要	1円	1.9～6%	平均14ヶ月	ソーシャルレンディング型	１円から出資できる	利回りが低め
（利回り不動産）	不要	1万円	5.0～10.0%	6～12ヶ月	不動産型	ワイズコイン4000円もらえるキャンペーン実施中	成長過程にある企業

特筆すべきはどのクラファンも過去元本割れした案件はないということ！

やはり、投資する際には運営元がしっかりしているか確認したいですものね。

実際に私も投資している会社です。

不動産クラファンでは、登録するだけでAmazonギフト券等がもらえるキャンペーンも開催しています！

投資するかどうかは別にして登録だけでAmazonギフト券等がもらえるってめちゃお得なんじゃ

キャンペーンはいつ終わるかわかりません。見かけた今がチャンス！サクッと登録しましょう

こちらの記事で【不動産クラウドファンディングの登録キャンペーン】を紹介しています

実際に筆者も1年間投資した結果、ほったらかしで約2万3000円お金が増えました！

こちらの記事で【実際の投資結果】を公開しています！

どのクラファン会社もしっかりとした運営基盤を持った会社ですが、この中で一番おすすめなのが「トモタク」です！

トモタクならではのキャンペーンが豊富

TOMOTAQU（トモタク）は何と言ってもキャンペーンの量が豊富な点

私も出資キャンペーンに当選しチーズオムレットをもらっちゃいました！私が個人的に1番にオススメするクラファン会社です

投資もしつつ地域の特産品が当たるなんてトモタクならでは

始め方はこちらをご覧ください

COZUCHIに投資したい場合はチャレンジプログラムを活用しよう！

やはり投資するならCOZUCHIが良い！

そのような時はCOZUCHIのチャレンジプログラムを利用してみましょう！

チャレンジプログラムって何？仕組みを徹底解説

チャレンジプログラムって聞き慣れないけどどういったサービスなの？

「COZUCHI」のチャレンジプログラムとは、不動産クラウドファンディングに応募して落選した回数に応じてポイントが付与され、そのポイントを使って優先的に投資できる制度です。

ポイントが多い人ほど、抽選に当選しやすくなります。

チャレンジプログラムは、当初期間限定の予定でしたが恒久化されました！

以下、初心者にもわかりやすいように主なメリットを説明します。

せっかく応募したのに落選した場合はどうなるの？

チャレンジポイント募集に抽選の結果「落選」となった場合は、COZUCHIポイントは使用されず、ポイント変動はありません。

日頃からコツコツ応募しておくと、チャレンジプログラムの募集があった場合に有利だね！

チャレンジポイント募集枠に当選すると、保有している全ポイントを消費します。

注意点として当選後に全額をキャンセルすると、保有している全ポイントが消費（失効）されます。「先着方式」での募集も含みます。

チャレンジプログラムを利用してCOZUCHIの投資にチャレンジしてみましょう。

ポイントの使用方法

出資したいファンドの「チャレンジポイント募集」に出資申込します。

保有ポイントの一部のみを使用することはできず、全ポイントをもって抽選を行います。

保有しているポイントを使用したくない場合は「一般募集」に申込してください。

WEB：マイページ＞資産状況
アプリ：ポートフォリオ＞投資状況
よりポイントが確認できます。

また2024年から、COZUCHIポイントはポイントの増減が確定した時点で、自動で即時更新されます。

例）
・Aファンドの「一般募集」に出資申込し、「落選」
→落選が確定したタイミングで、1ポイント付与

・Bファンドの「チャレンジポイント募集」に出資申込し、「当選」
→当選が確定したタイミングで、全ポイント消費

・Cファンドの「一般募集」に出資申込し、出資確定後、「全額キャンセル」
→全額キャンセルされたタイミングで、全ポイント消費（失効）

チャレンジプログラムは、COZUCHIに投資したいけれども当たらないという方におすすめの制度です。

ぜひ、ここぞという機会にCOZUCHIのチャレンジポイントを使って投資しましょう ！

COZUCHIはなぜ当たらない！？理由と解決方法５選

やはりCOZUCHIの案件にどうしても出資したい！

そんな方のために原因と対処法をお伝えしますね。

COZUCHI当たらない理由人気が高い

シンプルに人気が高いんです。

何と言っても累計調達額394億円の最大手のクラファンですもんね。

「Cozuchi」は不動産クラウドファンディングの中でも高い利回りや安全性を提供しているため、多くの投資家から人気があります。

そりゃ、募集開始と同時に応募が殺到し、抽選や先着順の倍率が高くなりますよね 。

「Cozuchi」は厳選した不動産案件に投資できるのですが、その分、案件数が少なくなっています。

月に1～2件程度の新着案件が募集されるのですが、それでも需要に対して供給が不足しています。

解決策をお伝えします。

①先着順のファンドに応募する

私も2023年３月に募集があった先着順の京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクトに投資できました。

COZUCHIの抽選が当たらない時の解決策として、先着順のファンドにできる限り応募することをおすすめします。

抽選で当たるのは難しいですが、先着順なら開始時間までにスタンバイして早押しすれば投資できる可能性が高まります。

COZUCHI史上最大規模の超大型案件で「先着順」との一報にドキドキしながらスタンバイ

最初は回線が混み合ってなかなか接続てきなかったものの、最終的に無事接続し応募することができました！

実際に筆者も1年間投資した結果、ほったらかしで約2万3000円お金が増えました！

こちらの記事でCOZUCHIの【2万3000円増えた！実際の投資結果】を公開しています！

②すべての抽選に応募する

COZUCHIの利率が良い案件にのみ応募しようとしていませんか？

確かに最初から利率の高い案件は魅力的ですよね。

ですが少し待ってください！

抽選方式のファンドは、利回りが高いものほど倍率が高くなりますが、利回りが低いものでも「Cozuchi」の場合は想定利回りを超える実績が多いです。

そのため、抽選方式のファンドは、できるだけすべてに応募してみましょう。

③追加募集を待つ

「Cozuchi」のファンドは、抽選や先着順で当選した人が入金をしなかった場合、その分の追加募集が行われることがあります。

しかし、追加募集は開始の数十分前にお知らせメールが来るだけで、先着順で終了してしまうことが多いです。

また、追加募集が行われるファンドも少ないです。

追加募集は期待できないと言っても、ゼロではありません。

追加募集が行われる可能性があるファンドは、応募状況のページで「追加募集予定」と表示されます。

そのため、追加募集を待ちたい場合は、応募状況のページをこまめにチェックし、メールも見逃さないようにすることが大切です。

④キャンセル待ち機能を活用する

また、キャンセル待ち機能のリリースされ、先着方式の場合でも募集金額を超えるお申込も一部受付できるようになりました。 

コヅチのキャンセル待ち機能とは、満席になったファンドに対して、キャンセルが発生した場合に繰り上げで出資できる便利な機能です。

コヅチのキャンセル待ち機能を利用するには、以下の手順は以下の通り。

1. 出資したいファンドの詳細ページにアクセスする
2. 「キャンセル待ち」ボタンをクリックする
3. 応募金額と口数を入力して「申し込む」ボタンをクリックする
4. キャンセル待ちの申し込みが完了する

キャンセル待ちの申し込みをした後は、以下のことに注意してください。

COZUCHIはとても人気があるため、数億円という大規模ファンドだとしても一瞬で埋まってしまうことがあります。

そのため、先着順は開始時刻と同時に応募することと、ネット環境が整っている状態で申し込みの準備をすることをおすすめします。

⑤特別優先権を狙う

「Cozuchi」のファンドは、特別優先権というものが付与されることがあります。

特別優先権とは、希望するファンドへ優先的に出資申込できる権利のことです。

特別優先権を持っている人は、一般募集よりも早い「優先募集」に応募できます。

しかし、特別優先権が付与されるファンドはたまにしかなく、その優先募集自体も抽選になることがあります。

特別優先権が付与されるファンドは、応募状況のページで「特別優先権付与」と表示されます。

そのため、特別優先権を狙いたい場合は、応募状況のページをこまめにチェックし、特別優先権が付与されるファンドに積極的に応募することがおすすめです。

以上、「COZUCHI」の案件に当たらない理由と対処法を5個わかりやすく教えました。参考になれば幸いです。

COZUCHI（コヅチ）は信頼と実績が業界第一位の不動産クラファン会社

COZUCHI（コヅチ）はLAETOL株式会社が運営する不動産クラウドファンディングで、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型サービスを提供しています。顧客満足度はNo.1です。

COZUCHIは不動産を小口化し、同じ物件を共同出資する形をとって投資できる不動産クラウドファンディング会社。業界1位の会社で安心した投資先です。

2023年6月時点で、累計調達額394億円。不動産クラウドファンディングとしては、業界第一位の調達額ですね。

運営する LAETOLI株式会社は、2002年創立の実績のある証券会社です。まずは会社概要をご紹介します。

サービス名	COZUCHI
運営会社	LAETOLI株式会社
設立	1999年5月20日
資本金	1億円
調達額	394億円突破（2023年6月）
最低投資金額	1万円

2008年から不動産特定共同事業法を活用した事業を行っており、不動産投資型クラウドファンディングサービスの中ではパイオニアとして知られています。

最低投資金額も1万円からとお財布にも優しく初心者でもチャレンジしやすいね

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COZUCHI

①2023年12月無事当初の想定通り運用終了（予定利回りが上振れする可能性も！）

今回は2023年12月無事当初の想定通り運用終了しました。

結果として当初予定通りの償還となり無事「９％」の分配金が振り込まれる予定です。

利率9％なんて大丈夫？と感じていましたが結論、お手軽にきちんとお金が増えてラッキーでした！

コヅチの投資が人気な理由として過去に元本割れを起こしたことがないばかりか予定利回りが上振れする可能性があるんです！

COZUCHIは出資者への配当還元に力を入れていて運用益が予想以上に出た場合、配当に上乗せしてくれるんです！

これがコヅチが不動産クラウドファンディングで人気たる理由です！

この想定利回り以上が出た場合、出資者に還元されるのがCOZUCHIの大きなメリット。

独自の配当ポリシーがCOZUCHIが多くの投資家から愛されてやまないポイントです。

今回上振れすることがなかったですが無事3万円もの利益があったので1年前に投資を始めて本当に良かったなと感じています

COZUCHI（コヅチ）のコンセプトとは？

COZUCHI（コヅチ）のコンセプトは「想いと豊かさを循環させる不動産投資」

利益が上振れると投資家に還元してくれるのです。

実際に運用終了した54ファンドのうち、約半分の27ファンドの実績利回りが上振れました。

なかでも「練馬区 武蔵関Ⅰ」ファンドは当初想定の12％から最大利回りが283.5%に。

100万円投資したら383.5万円。銀行預金の金利を考えるとバグっていますよね

運用終了したファンドの実績利回りの平均は、驚愕の20.1％です。

ここまで投資家の事を考えてくれている企業はそうはないとてもオススメのサービスです。

何より、現在までの償還率は100％！元本割した案件が1つもありません。

実績からも誠実な企業でありることがわかります。信頼性は高いと言えますね

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COZUCHI

COZUCHI当たらないまとめ！他のクラファンにも投資しつつ機会を狙おう

今回はCOZUCHIを当たらない理由と対策法をレポートしました。投資機会を損失しないために他のクラファン会社にも登録して分散投資しましょう！また、コヅチのチャレンジプログラムを活用しましょう！

COZUCHIが当たらない場合におすすめのクラファン会社は以下の通りです。

	事前入金	最低金額	利率	運用期間	種類	メリット	デメリット
オルタナバンク	必要	1万円	4.0～12%	短期：3～6ヶ月 長期：1～3年	ソーシャルレンディング型	証券会社運営で安心 オルタナティブ投資ができる	ファンドの種類が多く見極めが必要
TOMOTAQU（トモタク）	不要	10万円	5.0～10.0%	3～26ヶ月	不動産型	キャンペーンが豊富	人気案件が多くなかなか出資できない
Funvest	不要	10万円	2.25～4.50%	3～16ヶ月	ソーシャルレンディング型	大手2社が運営元のため信頼度の高い	利回りが低め
プレファン	不要	1万円	4～5%	平均6ヶ月	不動産型	上場企業が運営元のため信頼度が高い	短期案件が多い
Funds	必要	1円	1.9～6%	平均14ヶ月	ソーシャルレンディング型	１円から出資できる	利回りが低め
（利回り不動産）	不要	1万円	5.0～10.0%	6～12ヶ月	不動産型	ワイズコイン4000円もらえるキャンペーン実施中	成長過程にある企業

COZUCHI（コヅチ）に思い切って投資してみるとほったらかしでお金が増えて美味しい思いをしました。

ですが人気なゆえなかなか案件に当たらない。

そんな時はまずチャレンジプログラムを使いましょう！ 

どうしてもCOZUCHIに登録した場合は以下の解決策をお試しください！

投資と聞くと、やはり抵抗を感じる方も多いですよね

実際に行動に移す人はほんのわずかだと思います
 

実際、私も投資を始める前はそうでした
 

ですが銀行預金だけではお金が増えないこの時代。

実際に積立ニーサから投資を初めて、投資をしないのは人生損しているのではと感じます

 　　　　　　　　　　　　＼不動産クラファン業界第1位の調達額／

COZUCHI

この記事を読んで投資するかどうかはあなた次第です
 最後までお読み頂きありがとうございました