モデルハウスは、戸建ての購入を検討している人へサンプルとして見学するように建てた家のことです。
説明や間取り図面だけでイメージをするのは難しいと感じる人もいます。
家具や植物が置いてあったほうが、よりリアルに家の感じが想像できますよね。
新居は、ステキな家具を置いてみたい、など人それぞれ理想があります。
モデルハウスは、戸建てを検討している人にリアルな状態を見せるための家です。
できるだけ安く買いたい、誰もがそう感じるはず。
モデルハウスの購入は、タイミングや交渉次第で値引きが期待できるケースがあります。
しかし、必ずしも値引きされるとは限らないため、事前にしっかりと情報収集し、交渉に臨むことが大切です。
モデルハウス購入の場合、建ててから1年以上経過してから販売されることが多く、
新築とは呼べません。
「中古」とは呼びにくいので「築浅」などの呼び方を利用します。
築浅は、建築から1年未満でも、誰かが入居して新築と呼べないときによく使われる言葉です。
また、分譲地で利用するモデルハウスは、宿泊体験に利用されることもあります。
宿泊体験を入居と判断するかはグレーですが、誰かが利用したと考えると中古のイメージが強いです。
モデルハウスは、いろいろな人が見学をしています。スマホを落としたりする人も居ることでしょう。
床や壁にキズが付いているかもしれません。新築として扱われないのは仕方がないことかもしれません。
モデルハウスを販売しているハウスメーカーは数多く存在します。
複数のハウスメーカーと比較検討することで、より良い条件を引き出すことができる可能性があります。
値引き額は、モデルハウスの種類や状態、時期によって大きく異なります。
一般的に、展示期間が長かったり、多少の傷や汚れがある場合は、
より大きな値引きが期待できる可能性があります。
リフォーム費用も考慮した上で、トータルの費用を比較検討しましょう。