住宅ローン

新築を購入して10年間ずっと住宅ローン控除を申請していませんでした。今からでも遡って申請できますか？その場合、どのような書類が必要ですか？

不動産投資に関して。2年前12月より友人の勧めで不動産投資をしています。友人はその道のプロなのでほとんどお任せしていました。3階建ての一軒家を5000万で購入し、融資を受けているので毎月銀行には13万払っています。家賃は毎月12万なので、毎月マイナス収支です。ですが、節税になるし売却したときに利益が出るとのことで続けています。そして、今年の3月に確定申告をして還付金として15万返ってきました。ですが、毎月の給料明細を見ると未だに節税になっていません。また、投資を始めたのは2年前ですが確定申告をしたのは今年です。その理由を聞きましたが、確定申告は今年(2023年)の12月の源泉出てからなの...

住宅ローンについて質問です。来年の夏に新築戸建てが完成する予定です。現在、ローン会社の検討に入っているのですが、固定と変動ならどちらがおすすめでしょうか？(35年ローン予定)長期優良住宅、子供(2名)のいる若年層世帯にあたるので、フラット35を活用すれば固定でも返済日から10約10年は金利マイナスの恩恵があったり、固定資産税の値引きがあったりを考えると、固定でも良いのかな…？と思ったのですが、周りに意見を聞くと圧倒的に変動金利が安いし、住宅ローンは返済から初めの10年を以下に低い金利で返せるかが肝と言われ、固定金利を進める方はいらっしゃいませんでした。情勢的な面も踏まえて、皆さんなら固定...

家のローンで教えてください。先週審査が通ったんですが金額が2500万です。ただ資金計画は2400万円ほどですがこの場合はぎんこうからは2500万ぴったり借りるのが絶対になりますか？それとも2500万までならおっけいですよって感じですか？

住宅ローンの年末調整をする際に必要な、［住宅借入金等特別控除申告書］ですが、初年度の確定申告の際に間違えて書面での送付をしないと設定してしまったようで、毎年の年末調整がすごく面倒です。次年度分から書面で届くようにするにはどうしたら良いでしょうか？

年末調整と住宅ローン控除について。今年の9月末から新築戸建てに引っ越しました。会社から年末調整の書類をもらったのですが提出してもいいんでしょうか？

年末調整時の住宅ローン控除（借り換えた場合）住宅借入金等特別控除申告書の書き方について質問です。借り換え前の銀行の年末残高27.890.976円借り換え後の銀行の年末残高28.824.338円どちらの金額を①の項目（新築、購入及び増改築等に係る住宅借入金等の年末残高）に記載したら良いでしょうか？回答、何卒宜しくお願いします。