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成都的鹭岛板块地段难得，位于西二环旁，是城西人梦寐以求的居住区域。这里有着丰富的历史和文化底蕴，同时也融合了国际艺术和本土烟火。鹭岛板块的地理位置优越，紧邻城市主干道，通过多条轨道直达城市热门地带。周边商业配套齐全，拥有伊藤洋华堂、武侯大悦城等商业中心，以及鹭岛步行街等精品商业街区。
鹭岛板块还拥有丰富的教育资源，周边有近20所中小学和幼儿园，包括龙祥路小学、成都石室双楠实验学校等知名学府。这使得鹭岛板块成为许多家庭理想的居住地。
然而，鹭岛板块的住宅资源已接近枯竭，新房难求。近年来，鹭岛板块几乎没有新的住宅供应，只有少数二手房可供选择。而且，即使是二手房，也存在一些问题，如建筑品质不足、产品过时、面积尺度不够等。这使得原本对居住品质要求较高的鹭岛高端客群们面临着困境。
然而，2024年末将有一项目入市，给鹭岛板块带来了新的选择。这个项目就是越秀金茂天鹭满园，它是越秀地产和中国金茂的强强联合之作。越秀地产是广州市资产规模排名前列的国有企业之一，而中国金茂则是成都豪宅圈的顶流开发商。
越秀金茂天鹭满园位于鹭岛板块的核心区域，距离鹭岛国际社区仅约400米。项目占地约34亩，分为AB地块，共有9栋11-13层的小高层建筑，主力户型建面约143㎡和约190㎡。这些数据显示了项目的高端纯度。
越秀金茂天鹭满园在产品打造上注重居住质感，通过“立面公建化”、“景观艺术化”、“室内场景化”、“阳台花园化”、“会所全龄社交化”等设计，为居住者提供更高品质的居住体验。项目的立面设计采用公建化的手法，通过下挂拉满的阳台玻璃和金属材料的镶嵌，提升整体立面的艺术感和通透感。同时，项目的建筑风格与鹭岛板块的城市风貌相契合，延续了豪宅区的印记。
越秀金茂天鹭满园的入市将为鹭岛板块带来一次前所未有的高端改善体验。这个项目将满足高端客群对居住品质的苛刻要求，成为成都豪宅圈的封面级标杆。
- 成都鹭岛板块
- 高端改善
- 越秀金茂天鹭满园
- 住宅资源紧缺
