京都の不動産売却・査定・買取はセンチュリー21ライズ不動産販売
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京都で不動産の高価売却はセンチュリー21ライズ不動産販売

売却物件募集中！
ご存知ですか？実は京都の家は今、高く売れます。
京都の不動産が上がる理由はこちら

最新売却動向
Works

築100年以上の片側連棟の平家物件
築100年以上の片側連棟の平家物件
2025年1月　左京区
狭い道路に面した京町家
狭い道路に面した京町家
2025年1月　中京区
上京区の角地物件
上京区の角地物件
2024年11月　上京区
北大路駅徒歩圏内の京町家
北大路駅徒歩圏内の京町家
2024年10月　北区
桂駅徒歩圏内、平成9年築の3階建
桂駅徒歩圏内、平成9年築の3階建
2024年9月　西京区
築不祥の中古戸建
築不祥の中古戸建
2024年9月　北区
8年前に査定した聖護院の路地奥再建築不可
2024年9月　左京区
登記簿に見たことのない設定の不動産
登記簿に見たことのない設定の不動産
2024年9月　山科区
上七軒の路地奥再建築不可で築不詳の町家風2階建
2024年8月　上京区
売主様にご満足いただけたお取引案件
売主様にご満足いただけたお取引案件
2024年8月　左京区
買取実績一覧ページへ
当社のお手紙が届いた方へ バナー 手紙 ペン

お客様の声をご紹介いたします。
買取をさせていただき誠にありがとうございます。

京都の他の不動産買取会社様では査定もしていただけなかった物件を当社では買取実現しております。そういったお客様から、喜びのお声、また真のお声をいただき、弊社スタッフ一同更なる買取業務に精進しております。今後も戸建て・マンションの売却はもちろん、古民家や他社様では査定もできない古い物件でも当社は誠心誠意対応して買取を実現いたします。

お客様の声一覧ページへ
中京区売主様

中京区　売主様

こちらの希望に対して、迅速に対応してくださり大変感謝しています。また他の案件の時もお世話になれればと

北区　売主様

常に売主側の立場に立って交渉してくださり、良い条件で売買を成立させていただきました。誠実なご対応に感

北区　売主様

熱心でフットワークもよく、誠意が感じられた。お世話していただき、感謝しています。ありがとうございまし

西京区　売主様

色々とお世話になり有り難うございました。本当に迷惑かけて申しございませんでした。感謝しております。宮

上京区　売主様

とてもていねいな対応をしていただき、感謝しております。ますますのご発展をお祈りしております。

北区　売主様

常に状況説明が適格であった。

当社が選ばれる4つの理由
Point

高く売るためのコツ
Tips for sale

換気扇をクリーニングをするスタッフ
不用品は残さない、ハウスクリーニングする
（相談・業者の紹介可能）
高く売る為には、不動産が綺麗であることもポイントの1つです。家の中に不要な家具、瓦礫やゴミなどが置かれておらず、清掃されていることが付加価値になります。

残置物（家具類）を残した状態で売却査定や引き渡しをするケースもありますが、高く売りたいとお考えの方は、ぜひ不動産内の不用品の撤去をお願い致します。
また、廃屋同然の家屋であれば、解体することも視野に入れると良いでしょう。古屋の存在が隣地との境界線を曖昧にしているケースもあるので、家屋の解体によって不動産の価値が上がることもあります。
逆に、改装を実施して不動産の価値が上がるケースもありますので、その際はおすすめさせて頂きます。
ライズ不動産販売では、清掃のご相談や、ハウスクリーニング業者の紹介など、幅広く承っています。お客様個人では不用品の撤去やクリーニングなどの対応が難しい場合は、ぜひご連絡下さい。
庭の草刈りをするスタッフ
草刈り・庭木カット
（相談・業者紹介可能）
空き家となった不動産を、使い道が見当たらないので放置していた、ということはよくあります。

放置していれば、まず起こるのは建物の老朽化です。風通しを行わないので、湿気がたまり、木材が腐りやすくなってしまいます。庭も荒れ放題になるでしょう。虫が湧いて草が伸び、動物の住処になることも珍しくありません。
「売れない不動産はない」がライズ不動産販売の信念ですが、お客様にとっては少しでも買取額が高い方が良いはずです。京都の不動産の価値を落とさない為に、定期的なお手入れをおすすめします。
また、不動産の敷地内にゴミを置かれたり、勝手に誰かに利用されたりしない為にも、価値ある不動産だからこそ、定期的に見ておく必要があるといえるでしょう。
ライズ不動産販売では、庭の草刈りや庭木カットなどご相談や業者の紹介も承っています。お困りの方はぜひ、センチュリー21加盟店のライズ不動産販売にご連絡下さい。

売却の流れ
Flow

不動産売却の相談をする夫婦
不動産の売却の流れとは？
不動産売却の流れは、住宅ローンが残っている場合、お住み替えを検討されている場合など、お客様が抱える事情によって変わります。センチュリー21加盟店のライズ不動産販売では、お客様に合わせたプランをご提案。ここでは京都の不動産売却の主な流れをご紹介します。
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問題を抱えている不動産でも売却可能
Available for purchase

付加価値が眠っている古民家
売却する不動産に「付加価値」を
ライズ不動産販売には、建物に詳しい建築業界出身のスタッフが数多く在籍。一見して売れないと思える京都の物件でも長所を見出し、付加価値をプラスすることができます。だからこそ、老朽化の進んだ不動産でも売却が可能です。
問題を抱えた古民家付きの土地
問題物件への高い「対応力」
ライズ不動産販売では、税金・法律に関する高い知識を持った専門スタッフも対応に当たります。
そのため、境界などで紛争中の物件、隣接者から切り離し承諾の取得できない古家付き土地など、問題があって処分が難しい不動産でも売却が可能です。
様々なニーズのある古民家
他にはない「多彩なルート」を駆使
不動産にはそれぞれ唯一無二の価値があり、必ずニーズが存在します。センチュリー21加盟店のライズ不動産販売なら、多彩なルートを駆使してニーズがある方を探し、売却することが可能です。大手不動産会社が諦めてしまうような京都の問題物件や売却に不安がある方もまずはご相談下さい。

ライズ不動産販売は京都市北区に店舗をかまえるセンチュリー21の正式加盟店です。安心と信頼をモットーに地域に寄り添いながら、これまで多くの不動産を買取してきております。

不動産の専門的な知識だけでなく税金や法律など、あらゆる面でお客様の不動産売却をサポートいたしますので空き家、土地など売却を迷っている方、ぜひともライズ不動産販売にご相談ください。

ニュース
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店舗・アクセス
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株式会社ライズ不動産販売

〒603-8165
京都市北区紫野西御所田町13番地1

[TEL]
075-415-7622 / 0120-919-176
[FAX]
075-415-7633
[営業時間]
9:00～18:00
[定休日]
毎週水曜日　第一・第三火曜日

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アクセス

◆お車・自転車・徒歩でお越しの場合・・・『北大路堀川』交差点南側を西へ50mです。
◆公共交通機関をご利用の場合・・・京都市バス「堀川北大路」バス停が最寄りです。