皆様、お疲れ様です。 最近シェーバーの電池の持ちが悪くて、ちょっと一日出張すると、2日目の朝は使ってもないのにもう0％というような状態になってました。 という…
不動産賃貸業をファミリービジネスにしようとしているアラフォーです。鶏口牛後。経済的自由が見えてきたら、改めて、こんなレベルでは駄目だと思いなおし、『負けない心』でさらに奮闘します。「急がずにだけど確実に、挑戦するものだけが、勝利する」
皆様お疲れ様です。 五月ももう終わりですね！！昨日はこの時期恒例の草刈りをしました。 まずは腹ごしらえということで、いつものかつやへ。かつや愛好家の間で話題…
皆様お疲れ様です。明日からまた月曜日のスタートです。 今日は家族四人とペットのワンちゃんと、で一泊二日で、旅行に行ってきました。何もしないプランで、ホテルで夕…
皆様お疲れ様です。 今日は久しぶりに修繕関係です。ドアのしまりが悪い時や、ハンドルが傾いているときは、ラッチのバネが弱っているときです。こんな感じまた、最近リ…
皆様お疲れ様です。今週も終わりですね！！ 『今でも物件を買えている人の投資手法の考察』皆様お疲れ様です。 私の周りの大家界隈ではいまだに資産背景まではしっかり…
皆様お疲れ様です。 前から気になっていることの一つに管理会社に依頼すると、SUUMOに同じ物件が何件ものってしまうというのがあります。 最近購入した物件は相変…
皆様お疲れ様です。先日からファミリーカンパニーからの給与だけでの生活について検討してますが、一番見えないリスクが、金利上昇リスクです。寝不足になりながら、めっ…
皆様お疲れ様です。 新しく物件を購入するたびに高圧洗浄をしています。これの効果は正直定量的に効果が不明なのですが、汚いよりはいいはずだとやっています。 ちなみ…
皆様お疲れ様です。 実はずっとどれがいいか悩んでたのですが、ついにクレジットカードを変えました。 昔は楽天経済圏にいましたが、代表（嫁）から家族の良い思い出を…
皆様お疲れ様です。 ファミリーカンパニーからの給与だけでの生活について検討してますが、改めて、健康保険＋厚生年金の金額の大きさに慄いてます 愛知県の協会健保r…
『不動産投資初期の方へ』目の前に来た物件に一生懸命に取り組むしかない
皆様お疲れ様です。 これから不動産投資で規模拡大をしたい方へ（上目線ではないです。自分への戒めの意味も込めています。） これはいつも思うのですが、私のような業…
皆様お疲れ様です。 私の周りの大家界隈ではいまだに資産背景まではしっかり聞けていませんが、物件を購入できている人が一定数います。 その中でも自分にとって可能性…
皆様お疲れ様です。 実家に帰省していて、地元を車で移動しています。 そんな中で、自主管理があまりに苦にならないか、わかったことが1つあります。 それは昔、小さ…
皆様お疲れ様です。 今日も物件の掃除の確認来ました。（本当は掃除は業者さんを入れたいのですが、シルバーさんだと人が集まらないため、ずっと自分で清掃になってます…
皆様お疲れ様です。 先週1週間で、立て続けに管理関係で3件問題が発生しました。 発生する時って、なぜかまとめて重なりますよね。ということで3つ目 3.軽鉄築フ…
皆様お疲れ様です。 先週1週間で、立て続けに管理関係で3件問題が発生しました。 発生する時って、なぜかまとめて重なりますよね。ということで前回の続きから2つ目…
皆様お疲れ様です。練習も無くなったので、更新していきます。 先月の後半に、立て続けに管理関係で3件問題が発生しました。 発生する時って、なぜかまとめて重なりま…
「ブログリーダー」を活用して、さすらいのぴーさんをフォローしませんか？
皆様、お疲れ様です。 最近シェーバーの電池の持ちが悪くて、ちょっと一日出張すると、2日目の朝は使ってもないのにもう0％というような状態になってました。 という…
皆様、お疲れ様です。 久しぶりの株ネタです。5年近く少量ですが、ずっともっていたのですが、インテル、昨年12月には、50ドルを超えたので、このままもっておけば…
皆様、お疲れ様です。昨日の入居状況を確認していたところ、この物件、それなりに需要のある駅が近いのですが、12戸分の駐車場がありますが、1台分あまっているので、…
皆様、お疲れ様です。自主管理している名古屋の12室のうち5室空室だったRCがやっと埋まったと思ったら、1件、1年をちょうど超えたところで退去されてしまいました…
皆様、お疲れ様です。 Youtubeみてると素人サラリーマンが業者に騙されちゃいそうな感じがするのですが、普通に考えて、融資が受けらえるかどうかは置いておいて…
皆様、お疲れ様です。最近生成AIが身近になってきましたよね。最近copilotを使ってみています。文章や計算は、結構ふつうに間違えるので、冷静に間違いを指摘し…
皆様、お疲れ様です。 『セミナー、大家塾へ行くよりも。。』最近思うことを。。 以前にも書きましたが、大家塾、セミナーに全く行かなくなったのですが、ほとんど自…
皆様、お疲れ様です。 これはどうしても書かざるを得ない内容です。 先日嫁さんがセミナーを聞きに大阪に出張しているときに、また、我が家のソウルフードの『かつや』…
皆様、お疲れ様です。 募集開始時、みなさんどうされてますか。 勝手な定義かもしれないですが、ざっくりいうと、 『サービス品』前の入居者さんが勝手に置いていった…
皆様、お疲れ様です。最近、これが目に留まり読んでみました。 エッセーを集めたものですが、じんわりと味わい深いものですね。 『なんのために生まれて、何をしていき…
皆様、お疲れ様です。 融資を受け続けるにあたり、重要なことは、自分の会社をよく見せるための資料作り。 つまるところ、『良い決算書を作る』ということに集約されて…
皆様、お疲れ様です。 ご無沙汰してます。決算書の修正や土日も嫁が出張していため、子供と過ごしていたため、なかなか更新ができてませんでした。 またぼちぼち書いて…
皆様、お疲れ様です。 最近セミナーや大家の会に顔をだしてなかったですが、毎年行ってる和歌山合宿には、参加させてもらいました。 毎年、火祭りを見て、花火を見ます…
皆様、お疲れ様です。 先日、仲介業者の方と会社後お茶をしました。田舎なので、車移動。。 この大手仲介DLも、もともと西三河に支店がありましたが閉めて、名古屋に…
皆様、お疲れ様です。 前回の話。。 『入居の決め手は○○でした⁉』皆様、お疲れ様です。 三重県の田舎の新築物件（築3年目）で、いつも決めてくれている仲介担当の…
皆様、お疲れ様です。 昨日のブログameblo.jp/sasurai-no-pea/entry-12870544039.html 簡易キャッシュフローだけでも…
皆様、お疲れ様です。 昨日のブログameblo.jp/sasurai-no-pea/entry-12870544039.html 先日からの続きで、財務状況の…
皆様、お疲れ様です。 昨日のブログ決算メモ作成中 不動産賃貸業をファミリービジネスへ！！ (ameblo.jp) 今後の金利上昇を踏まえ、変動⇒固定にでき…
皆様、お疲れ様です。 9期目の経費がほぼでそろいました。 今期は、大型案件を買ったので、決算書としては、非常によくない状態になっています。当期純利益は、それな…
皆様、お疲れ様です。 先日嫁さんが愛犬の柴散歩をしていたときに、これなんだろうということで、写真を送ってきました。。 よく見ると、なんかゴミ捨て場の真ん…
皆様お疲れ様です。 五月ももう終わりですね！！昨日はこの時期恒例の草刈りをしました。 まずは腹ごしらえということで、いつものかつやへ。かつや愛好家の間で話題…
皆様お疲れ様です。明日からまた月曜日のスタートです。 今日は家族四人とペットのワンちゃんと、で一泊二日で、旅行に行ってきました。何もしないプランで、ホテルで夕…
皆様お疲れ様です。 今日は久しぶりに修繕関係です。ドアのしまりが悪い時や、ハンドルが傾いているときは、ラッチのバネが弱っているときです。こんな感じまた、最近リ…
皆様お疲れ様です。今週も終わりですね！！ 『今でも物件を買えている人の投資手法の考察』皆様お疲れ様です。 私の周りの大家界隈ではいまだに資産背景まではしっかり…
皆様お疲れ様です。 前から気になっていることの一つに管理会社に依頼すると、SUUMOに同じ物件が何件ものってしまうというのがあります。 最近購入した物件は相変…
皆様お疲れ様です。先日からファミリーカンパニーからの給与だけでの生活について検討してますが、一番見えないリスクが、金利上昇リスクです。寝不足になりながら、めっ…
皆様お疲れ様です。 新しく物件を購入するたびに高圧洗浄をしています。これの効果は正直定量的に効果が不明なのですが、汚いよりはいいはずだとやっています。 ちなみ…
皆様お疲れ様です。 実はずっとどれがいいか悩んでたのですが、ついにクレジットカードを変えました。 昔は楽天経済圏にいましたが、代表（嫁）から家族の良い思い出を…
皆様お疲れ様です。 ファミリーカンパニーからの給与だけでの生活について検討してますが、改めて、健康保険＋厚生年金の金額の大きさに慄いてます 愛知県の協会健保r…
